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プレシス小岩

物件の概要
占有面積57㎡ ~ 71.81
築年月20127月 (築10年)
最寄駅中央・総武線 小岩駅   徒歩4
所在地東京都江戸川区東小岩6丁目3-13

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,300万円 ~ 3,380万円 / 57㎡
  • 3LDK / 3,690万円 ~ 4,380万円 / 71㎡ ~ 71.81㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年07月3,980万円3LDK71.81㎡3階
2018年07月4,380万円3LDK71.81㎡3階
2016年01月3,380万円2LDK57㎡12階
2016年01月3,300万円2LDK57㎡12階
2018年07月

3,980万円

3LDK / 71.81㎡ / 3階
2018年07月

4,380万円

3LDK / 71.81㎡ / 3階
2016年01月

3,380万円

2LDK / 57㎡ / 12階
2016年01月

3,300万円

2LDK / 57㎡ / 12階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は16万4,287円です。

建物の固定資産評価額15万805円
土地の固定資産評価額1万3,481円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレシス小岩情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると57㎡~71.81㎡の物件があり、プレシス小岩では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレシス小岩に関する情報

プレシス小岩の基本情報

プレシス小岩東京都江戸川区東小岩に位置するマンションです。

最寄駅は小岩中央・総武線で、ロケーションにも優れています。

プレシス小岩の築年月は2012年07月 (築10年)で、新しい物件となっています。

プレシス小岩の販売価格は3,300万円 ~ 4,380万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると57㎡~71.81㎡の物件があり、プレシス小岩では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ミニストップ 西小岩1丁目店やヤマイチ 東小岩店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、江戸川白百合幼稚園、江戸川区立北小岩小学校があります。

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プレシス小岩の地域情報

江戸川区の平均相場は57万5,633円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万267円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

江戸川区は平均年齢が43歳、平均年収は370万9,536円一人暮らしにおすすめのエリアです。

プレシス小岩がある江戸川区の相場情報

プレシス小岩は1年半前に比べて平均相場価格が、3万3,657円上がっています。

江戸川区内の他のマンション平均は2万267円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレシス小岩
相場価格
江戸川区
平均相場価格
現在56万1,501円57万5,633円
3年後の予想61万4,028円61万5,987円

プレシス小岩の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1K1,991万5,400円26
1DK2,800万円24
1LDK2,942万8,600円336
1SDK3,700万円3
1SLDK3,439万7,800円167
2DK2,422万9,800円47
2LDK3,478万3,400円2022
2SDK3,324万4,400円9
2SLDK3,870万2,100円1077
3DK2,668万8,400円207
3LDK3,973万800円9005
3SDK3,480万円1
3SLDK4,286万3,800円266
4LDK4,372万1,500円1260
4SLDK5,749万円20
9LDK3,730万円1

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数字で見る東京都江戸川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収370万9,536円51.2992
平均年齢4338.87234
特殊出生率1.4157.0455
持ち家比率45.336.89188
人口密度13653.3
人/km2
66.2823
人口増加率0.4251.34107
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.54%51.8385
病院・診療所数45647.5472148
介護施設数13974.4210
公園面積
(10㎡/1人)
11.2
㎡/人
50.1440
待機児童数
(1,000人あたり)
4949.1166
幼稚園施設数3976.579
小学校施設数7190.741
中学校施設数3582.845
国私立中学校進学率10.9746.6532

プレシス小岩の小学校の評価

プレシス小岩小岩小学校の学区内に位置しています。小岩小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2007年入学201610月投稿

その子の個性を生かせるか

総合評価

すべてに置いて最高でした。地域密着で、個性豊でした。子供達も、お年寄り達とも良く交流をしてました。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

下手な学校受験するより、安上がりですよ

総合評価

昔からの伝統がモノを言ってます。それに尽きると思います。受験に失敗しても堂々と通える学校だと思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201411月投稿

給食が美味しい

総合評価

総合的に良い学校です。校舎も広く開放感がありのびのびと過ごせます。イベントも多く親子で楽しめる事も多いです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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江戸川女子中学校・高等学校

距離: 約400m

江戸川白百合幼稚園

距離: 約230m

岩井整形外科内科病院

距離: 約140m

小岩駅前診療所

距離: 約150m

小岩警察署 北小岩二丁目交番

距離: 約180m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プレシス小岩の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
プレシス小岩の直近の販売価格は3,300万円~4,380万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は56万1,501円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
プレシス小岩の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、57㎡~71.81㎡があります。
プレシス小岩の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プレシス小岩住所東京都江戸川区東小岩6丁目3-13
最寄り駅
中央・総武線小岩駅」徒歩4分
京成本線京成小岩駅」徒歩10分
京成本線江戸川駅」徒歩11分
築年月2012年07月 (築10年)
階建14階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数-構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社三木組管理会社伏見管理サービス
管理形態全部委託駐車場-
物件名プレシス小岩
住所東京都江戸川区東小岩6丁目3-13
最寄り駅
中央・総武線小岩駅」徒歩4分
京成本線京成小岩駅」徒歩10分
京成本線江戸川駅」徒歩11分
階建14階建て
築年月2012年07月 (築10年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数-
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社三木組
管理会社伏見管理サービス
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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