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パークリュクス西麻布

物件の概要
占有面積37.52㎡ ~ 65.65
築年月20108月 (築12年)
最寄駅
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分
所在地東京都港区西麻布1丁目14-4

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 4,450万円 ~ 7,480万円 / 37.52㎡ ~ 45.77㎡
  • 2LDK / 5,600万円 ~ 8,980万円 / 53.85㎡ ~ 65.65㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月6,580万円1LDK43.23㎡8階
2019年04月6,490万円1LDK45.77㎡5階
2019年04月6,590万円1LDK45.77㎡5階
2019年04月6,650万円1LDK45.77㎡5階
2019年06月

6,580万円

1LDK / 43.23㎡ / 8階
2019年04月

6,490万円

1LDK / 45.77㎡ / 5階
2019年04月

6,590万円

1LDK / 45.77㎡ / 5階
2019年04月

6,650万円

1LDK / 45.77㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は41万2,420円です。

建物の固定資産評価額37万8,576円
土地の固定資産評価額3万3,843円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークリュクス西麻布情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると37.52㎡~65.65㎡の物件があり、パークリュクス西麻布では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークリュクス西麻布に関する情報

パークリュクス西麻布の基本情報

パークリュクス西麻布東京都港区西麻布に位置する総戸数53戸のマンションです。

最寄駅は乃木坂駅 (東京メトロ千代田線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

パークリュクス西麻布の築年月は2010年08月 (築12年)で、新しい物件となっています。

パークリュクス西麻布の販売価格は4,450万円 ~ 8,980万円です。

間取りには1LDK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると37.52㎡~65.65㎡の物件があり、パークリュクス西麻布では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 西麻布一丁目店や富強食品 食品販売所があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、こうがい小学校があります。

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パークリュクス西麻布の地域情報

港区の平均相場は148万1,349円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が7万1,702円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

港区は平均年齢が43歳、平均年収は1,163万1,584円ファミリー層におすすめのエリアです。

パークリュクス西麻布がある港区の相場情報

パークリュクス西麻布は1年半前に比べて平均相場価格が、7万9,452円上がっています。

港区内の他のマンション平均は7万1,702円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークリュクス西麻布
相場価格
港区
平均相場価格
現在140万9,569円148万1,349円
3年後の予想153万9,371円162万4,068円

パークリュクス西麻布の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R4,381万2,400円1882
1K3,524万5,300円5042
1DK4,615万8,400円744
1LK6,240万円2
1LDK7,716万7,700円20785
1SK5,518万5,600円125
1SDK8,054万3,400円53
1SLK5,694万円5
1SLDK1億1,626万8,000円2752
2K3,947万4,300円111
2DK5,712万7,100円157
2LK8,926万7,500円20
2LDK1億2,036万6,000円31145
2SK3,135万5,600円9
2SDK7,400万円3
2SLK9,480万円4
2SLDK1億2,601万6,000円2954
3LK1億1,460万円3
3LDK1億5,274万8,000円15617
3SK8,380万円2
3SLDK1億6,771万6,000円1473
4DK6,800万円1
4LDK1億4,975万4,000円412
4SLDK1億2,887万4,000円39
5SLDK9,000万円1
21LDK1億480万円1
22LDK5,900万円1
25LDK6,880万円1

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数字で見る東京都港区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収1,163万1,584円131.121
平均年齢4338.49235
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率41.634.22197
人口密度11943.2
人/km2
63.0433
人口増加率0.958.7638
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.93%67.199
病院・診療所数79982.41676
介護施設数3548.47111
公園面積
(10㎡/1人)
5.4
㎡/人
48.4117
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数2053.5361
中学校施設数2266.7620
国私立中学校進学率44.59732

パークリュクス西麻布の小学校の評価

パークリュクス西麻布笄小学校の学区内に位置しています。笄小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学20202月投稿

裕福で忙しい父兄の子が多い公立小

総合評価

地域の特性として恵まれた家庭の子が多く、中学受験する子の割合も高いです。6~7割は受験しています。公立中進学率は半分前後という感じです。公立なので、教育内容にとりわけ特徴はりませんが、同級生には恵まれていると思います。外国人の生徒も多く国際的です。また、このところ、給食の多様性と美味しさが特筆すべきレベルになって、これはかなり有名です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2007年入学201610月投稿

伝統がある学校

総合評価

国際色豊かで英語ネイティブの教師による英会話の授業もある。。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201411月投稿

穏やかな学校です

総合評価

比較的家庭環境に恵まれた家庭の子供が多いため、落ち着いた小学校です。また、在校生数が少ないため、アットホームな印象です。各種行事も極めて活発に行われています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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ローソン 西麻布一丁目店

距離: 約70m

ファミリーマート 西麻布一丁目店

距離: 約150m

富強食品 食品販売所

距離: 約28m

トモズ 六本木ヒルズ店

距離: 約450m

大泉工場NISHIAZABU

距離: 約130m

サイゼリヤ 六本木店

距離: 約550m

こうがい小学校

距離: 約500m

港区立高陵中学校

距離: 約550m

西麻布整骨院

距離: 約110m

三井住友銀行 麻布出張所

距離: 約220m

ローソン銀行ATM 西麻布一丁目共同出張所

距離: 約69m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
パークリュクス西麻布の築年数は12年で、比較的新しい物件となっています。
パークリュクス西麻布の直近の販売価格は4,450万円~8,980万円(1LDK、2LDK)で、相場価格は140万9,569円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
パークリュクス西麻布の間取りは、1LDK、2LDKがあります。専有面積は、37.52㎡~65.65㎡があります。
パークリュクス西麻布の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名パークリュクス西麻布住所東京都港区西麻布1丁目14-4
最寄り駅
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩9分
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩13分
築年月2010年08月 (築12年)
階建12階建て間取り1LDK、 2LDKなど
総戸数53戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社東急建設株式会社管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名パークリュクス西麻布
住所東京都港区西麻布1丁目14-4
最寄り駅
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩9分
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩13分
階建12階建て
築年月2010年08月 (築12年)
間取り1LDK、 2LDKなど
総戸数53戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社東急建設株式会社
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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