親水公園ダイヤモンドマンションの物件情報
| 占有面積 | 61.41㎡ ~ 77.57㎡ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月 (築15年) |
| 最寄駅 | 日暮里・舎人ライナー「舎人駅」徒歩10分 |
| 所在地 | 東京都足立区古千谷本町２丁目１-２５ |
相場価格
参考中古価格
- 2SLDK / 2,090万円 ~ 2,780万円 / 61.41㎡ ~ 75.53㎡
- 3LDK / 2,090万円 ~ 3,380万円 / 66.24㎡ ~ 77.57㎡
販売履歴
| 年月 | 価格 | 間取り | 専有面積 | 所在階 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年04月 | 2,950万円 | 3LDK | 66.26㎡ | 3階 |
| 2019年02月 | 2,740万円 | 3LDK | 66.24㎡ | 3階 |
| 2019年01月 | 2,700万円 | 3LDK | 77.57㎡ | 4階 |
| 2019年01月 | 2,980万円 | 3LDK | 77.57㎡ | 4階 |
| 2019年04月 | 2,950万円 3LDK / 66.26㎡ / 3階 |
|---|---|
| 2019年02月 | 2,740万円 3LDK / 66.24㎡ / 3階 |
| 2019年01月 | 2,700万円 3LDK / 77.57㎡ / 4階 |
| 2019年01月 | 2,980万円 3LDK / 77.57㎡ / 4階 |
3LDK（70㎡の場合）は10万2,101円です。
| 建物の固定資産評価額 | 9万2,291円 |
|---|---|
| 土地の固定資産評価額 | 9,809円 |
| 適応される軽減措置 | 小規模住宅用地 |
※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。
地図
親水公園ダイヤモンドマンションがある足立区の相場情報
親水公園ダイヤモンドマンションは１年半前に比べて平均相場価格が、1万6,774円上がっています。
足立区内の他のマンション平均は1万9,776円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。
| このマンション 相場価格 | 足立区の 平均相場価格 | |
|---|---|---|
| 現在 | 40万8,576円 | 52万9,496円 |
| ３年後の予想 | 44万453円 | 56万9,050円 |
※親水公園ダイヤモンドマンションの平均専有面積１㎡で計算しています
| 間取り | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1R | 2,419万5,000円 | 20件 |
| 1K | 2,451万4,400円 | 160件 |
| 1DK | 2,573万9,200円 | 97件 |
| 1LK | 2,270万円 | 10件 |
| 1LDK | 3,138万7,800円 | 723件 |
| 1SK | 4,183万3,300円 | 3件 |
| 1SDK | 3,158万3,300円 | 6件 |
| 1SLDK | 3,555万3,500円 | 320件 |
| 2K | 1,035万円 | 20件 |
| 2DK | 3,133万3,300円 | 15件 |
| 2LDK | 3,585万8,700円 | 2633件 |
| 2SDK | 4,202万8,600円 | 14件 |
| 2SLDK | 3,642万2,100円 | 785件 |
| 3K | 3,200万円 | 1件 |
| 3DK | 3,046万7,100円 | 52件 |
| 3LK | 3,702万円 | 15件 |
| 3LDK | 3,724万6,800円 | 14853件 |
| 3SLK | 3,950万円 | 1件 |
| 3SLDK | 4,045万3,900円 | 498件 |
| 4LDK | 4,270万2,300円 | 2366件 |
| 4SLDK | 4,763万7,000円 | 81件 |
| 5LDK | 4,175万円 | 4件 |
親水公園ダイヤモンドマンションをご検討の皆様
＼ 条件の近い他のマンションも検討しませんか？ ／親水公園ダイヤモンドマンションの小学校の評価
親水公園ダイヤモンドマンションは古千谷小学校の学区内に位置しています。古千谷小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。
保護者/2012年入学2018年2月投稿
可もなく不可もなく
総合評価
住宅街なので常に人の目があり、安心できます。 学校は可もなく不可もなくっめ感じです。 校庭が人工芝なので体操着が汚れにくく良いです。
3.0授業
施設・
セキュリティアクセス・立地
保護者関係(PTA)
イベント
保護者/2010年入学2016年10月投稿
地域に密着していて、安心できる学校です。
総合評価
のんびりしていて、保護者が率先して色々な行事に参加していて良かった。
3.0方針・理念
授業
施設・
セキュリティアクセス・立地
保護者関係(PTA)
イベント
保護者/2012年入学2016年10月投稿
明るく元気な児童が多い
総合評価
勉強を熱心に教えてくれる もうすぐ、校庭が人工芝生になります。 百人一首に力を入れている 縦割り班がある
4.0方針・理念
授業
施設・
セキュリティアクセス・立地
保護者関係(PTA)
イベント
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親水公園ダイヤモンドマンションをご検討の皆様
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物件概要
間取りには2SLDK～3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭～お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると61.41㎡～77.57㎡の物件があり、親水公園ダイヤモンドマンションでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。
| 60～89㎡ | 家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。 |
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新耐性基準 | 新耐震基準では中規模の地震（震度5強程度）でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。 |
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