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プレール・ドゥーク新宿下落合

占有面積 25.53㎡ / 築年月 2015年11月 (築6年) / 最寄駅 徒歩5分徒歩6分徒歩10分

所在地    1丁目

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プレール・ドゥーク新宿下落合の相場価格

参考中古価格

  • 1K / 2,380万円 / 25.53㎡

8人がこの物件の購入を検討中!

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年12月2,380万円1K25.53㎡3階
2018年12月

2,380万円

1K / 25.53㎡ / 3階

プレール・ドゥーク新宿下落合情報

間取り・広さ

間取りには1Kがあり、一人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると25.53㎡の物件があり、プレール・ドゥーク新宿下落合では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレール・ドゥーク新宿下落合に関する情報

プレール・ドゥーク新宿下落合の基本情報

プレール・ドゥーク新宿下落合に位置するマンションです。

最寄駅は()で、ロケーションにも優れています。

プレール・ドゥーク新宿下落合の築年月は2015年11月 (築6年)で、新しい物件となっています。

プレール・ドゥーク新宿下落合の販売価格は2,380万円です。

間取りには1Kがあり、一人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると25.53㎡の物件があり、プレール・ドゥーク新宿下落合では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 新宿下落合1丁目店やオオゼキ高田馬場店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、新宿区立戸塚第三小学校があります。

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プレール・ドゥーク新宿下落合の地域情報

新宿区の平均相場は11億7,673万8.49円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万7,041円高くなっているので、購入しやすいタイミングの地域になっています。

新宿区は平均年齢が44歳、平均年収は555万5,123円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

プレール・ドゥーク新宿下落合がある新宿区の相場情報

間取り平均価格取引件数
1R2,920万500円1372
1K2,663万9,500円4673
1DK3,400万7,000円558
1LK4,746万6,700円3
1LDK5,080万7,900円6815
1SK3,353万3,300円6
1SDK3,662万5,000円4
1SLDK7,239万9,600円781
2K3,380万6,200円13
2DK3,834万7,900円511
2LK5,930万円1
2LDK7,762万5,300円9010
2SK3,800万円1
2SLDK9,418万4,700円966
3K2,300万円1
3DK3,364万7,700円62
3LDK9,072万3,200円6464
3SLDK1億5,669万4,000円339
4LDK1億1,324万7,000円143

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数字で見る東京都新宿区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収555万5,123円69.888
平均年齢4441.49213
特殊出生率0.9923.08248
持ち家比率32.827.85210
人口密度18307.4
人/km2
75.118
人口増加率0.9960.1630
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.36%84.143
病院・診療所数65965.43268
介護施設数5052.2177
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.78184
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率34.3464.977

プレール・ドゥーク新宿下落合の小学校の評価

プレール・ドゥーク新宿下落合落合第二小学校の学区内に位置しています。落合第二小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学20159月投稿

先生と児童の距離がとても近い雰囲気

総合評価

地域との関わりがよいと思います。授業やイベントなどに積極的に関わっていて地域全体で児童を育てていると思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約350m

新宿区立戸塚第三小学校

距離: 約220m

新宿区立落合中学校

距離: 約300m

高田馬場さくらクリニック

距離: 約350m

みずほ銀行 高田馬場支店

距離: 約300m

セブン銀行ATM

距離: 約77m

新宿区 戸塚特別出張所

距離: 約500m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プレール・ドゥーク新宿下落合の築年数は6年で、比較的新しい物件となっています。
プレール・ドゥーク新宿下落合の直近の販売価格は2,380万円~2,380万円(1K)で、相場価格は98万3,286円(1㎡)です。(2022/09/01時点)
プレール・ドゥーク新宿下落合の間取りは、1Kがあります。専有面積は、25.53㎡~25.53㎡があります。
プレール・ドゥーク新宿下落合の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プレール・ドゥーク新宿下落合住所   1丁目
最寄り駅
徒歩5分
徒歩6分
徒歩10分
築年月2015年11月 (築6年)
階建10階建て間取り1Kなど
総戸数-構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社内野建設株式会社管理会社株式会社キノシタコミュニティ
管理形態全部委託駐車場-
物件名プレール・ドゥーク新宿下落合
住所   1丁目
最寄り駅
徒歩5分
徒歩6分
徒歩10分
階建10階建て
築年月2015年11月 (築6年)
間取り1Kなど
総戸数-
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社内野建設株式会社
管理会社株式会社キノシタコミュニティ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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