東京都杉並区の中古マンション一覧
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Housiiでは、「東京都杉並区」の中古マンションについて紹介しています。
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物件名
ザ・パークハウス浜田山
中古販売価格
4,980万円 ~ 6,880万円
所在地
東京都杉並区浜田山4丁目1-7
沿線・駅
井の頭線「西永福駅」徒歩6分
占有面積
59.22㎡ ~ 74.13㎡
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK
築年月
2014年01月 (築8年)
総戸数
52戸
物件名
プレール・ドゥーク高円寺II
中古販売価格
2,200万円 ~ 4,280万円
所在地
東京都杉並区高円寺南2丁目51-8
沿線・駅
中央線「高円寺駅」徒歩4分
占有面積
25.44㎡ ~ 40.93㎡
間取り
1K、1LDK
築年月
2014年02月 (築8年)
総戸数
58戸
物件名
グローリオ永福町
中古販売価格
2,590万円 ~ 6,630万円
所在地
東京都杉並区和泉3丁目36番11号
沿線・駅
井の頭線「永福町駅」徒歩5分
占有面積
33.16㎡ ~ 75.51㎡
間取り
1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
築年月
2014年10月 (築7年)
総戸数
31戸
物件名
デュフレ高井戸
中古販売価格
4,990万円 ~ 5,770万円
所在地
東京都杉並区高井戸西1丁目
沿線・駅
井の頭線「高井戸駅」徒歩8分
占有面積
63.22㎡ ~ 65.42㎡
間取り
3LDK
築年月
2016年04月 (築6年)
総戸数
18戸
物件名
プラウド荻窪
中古販売価格
7,480万円 ~ 9,280万円
所在地
東京都杉並区荻窪5丁目26-13
沿線・駅
中央線「荻窪駅」徒歩5分
占有面積
60.28㎡ ~ 70.26㎡
間取り
2LDK、3LDK
築年月
2014年12月 (築7年)
総戸数
28戸
物件名
ブライズ方南町
中古販売価格
1,900万円 ~ 4,480万円
所在地
東京都杉並区堀ノ内2丁目
沿線・駅
丸ノ内線「方南町駅」徒歩9分
占有面積
25.65㎡ ~ 40.39㎡
間取り
1K、1LDK
築年月
2016年08月 (築5年)
総戸数
147戸
物件名
クリオ杉並高井戸
中古販売価格
5,980万円 ~ 6,880万円
所在地
東京都杉並区高井戸東3丁目28-30
沿線・駅
井の頭線「高井戸駅」徒歩8分
占有面積
71.47㎡ ~ 74.45㎡
間取り
2LDK、3LDK
築年月
2017年09月 (築4年)
総戸数
26戸
物件名
プレール・ドゥ-ク永福町
中古販売価格
2,050万円 ~ 2,250万円
所在地
東京都杉並区和泉3丁目
沿線・駅
井の頭線「永福町駅」徒歩9分
占有面積
26.93㎡ ~ 27.51㎡
間取り
1K
築年月
2013年03月 (築9年)
総戸数
47戸
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物件名
リビオレゾン南阿佐谷
中古販売価格
5,380万円 ~ 5,880万円
所在地
東京都杉並区成田東5丁目
沿線・駅
丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩5分
占有面積
54.56㎡
間取り
2LDK
築年月
2012年01月 (築10年)
総戸数
21戸
物件名
Log下高井戸
中古販売価格
2,080万円 ~ 2,220万円
所在地
東京都杉並区下高井戸1丁目
沿線・駅
京王線「下高井戸駅」徒歩4分
占有面積
20.64㎡
間取り
1K
築年月
2014年03月 (築8年)
総戸数
28戸
物件名
アトラスヴェール荻窪三丁目
中古販売価格
3,780万円 ~ 5,413万円
所在地
東京都杉並区荻窪3丁目47-16 手 3
沿線・駅
丸ノ内線「荻窪駅」徒歩6分
占有面積
37.98㎡ ~ 54.75㎡
間取り
1LDK、2LDK
築年月
2014年03月 (築8年)
総戸数
28戸
物件名
LEXIA
中古販売価格
4,580万円 ~ 9,980万円
所在地
東京都杉並区荻窪5丁目
沿線・駅
中央線「荻窪駅」徒歩3分
占有面積
43.2㎡ ~ 82.84㎡
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
築年月
2018年04月 (築4年)
総戸数
31戸
物件名
グロース西荻窪
中古販売価格
2,230万円 ~ 3,880万円
所在地
東京都杉並区松庵2丁目
沿線・駅
中央線「西荻窪駅」徒歩9分
占有面積
26.52㎡ ~ 43.68㎡
間取り
1K、1LDK
築年月
2014年03月 (築8年)
総戸数
-
物件名
ロワール西荻
中古販売価格
4,180万円 ~ 6,180万円
所在地
東京都杉並区西荻北2丁目
沿線・駅
中央線「西荻窪駅」徒歩4分
占有面積
40.56㎡ ~ 84.28㎡
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
築年月
2000年02月 (築22年)
総戸数
16戸
物件名
ユニーブル西荻窪
中古販売価格
2,400万円 ~ 5,599万円
所在地
東京都杉並区西荻北1丁目11-7
沿線・駅
中央線「西荻窪駅」徒歩11分
占有面積
32.02㎡ ~ 72.54㎡
間取り
1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
築年月
2004年04月 (築18年)
総戸数
15戸
15 /
277件
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エリア
杉並区
こだわり検索条件
価格
占有面積
間取り
駅徒歩
築年数
物件規模
杉並区
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東京都杉並区周辺のマンション相場遷移
東京都杉並区は1年半前に比べて、相場が4万9,024円(㎡単価)上がっています。
東京都杉並区
東京都
マンション相場遷移
92万円(㎡)
/
303万円(坪)
88万円(㎡)
/
292万円(坪)
東京都杉並区周辺に関する情報
東京都杉並区の紹介 | 杉並区の人口は約57万人です。東京23区の西側エリアに位置し、中野区、渋谷区、世田谷区と隣接しています。杉並区の主要駅は、「荻窪駅「高円寺駅」「阿佐ヶ谷駅」「永福町駅」です。 荻窪駅は交通アクセスに優れ、渋谷や新宿などの主要駅に30分以内で到着します。家賃や治安の良さから、ベッドタウンとして発展してきました。子育て支援にも力を入れており、待機児童ゼロを実現しキープし続けています。子供が遊べる公園などの施設も充実し、ファミリーに愛されるエリアです。 杉並区は全体的に物価が安く、スーパーや商店街が充実しています。大きな商業施設がある駅は限られますが、味が自慢の個人店や安くて美味しいお店がずらりと並ぶエリアです。昔懐かしい立ち飲み屋など、ノスタルジックな雰囲気が街全体を包みます。 居酒屋や繁華街も多く、駅前には治安の悪そうなエリアもあります。しかし、住宅街に入るとガラッと雰囲気が変わるのも杉並区のメリットです。繁華街と住宅街がはっきりと分かれているため、女性の一人暮らしも安心でしょう。 「高円寺駅」や「荻窪駅」などの下町エリアから「浜田山駅」などの高級住宅街エリアまで、幅広い特徴を持った場所です。定住率も高く、若者からお年寄りまでをフォローする住みやすさが人気の秘密です。 |
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東京都杉並区のマンション探しのコツ | カップルの2人暮らしは、おしゃれなカフェや古着屋が並ぶ高円寺駅周辺がおすすめです。下北沢と並び、若者に人気のエリアとして多くのカップルが住んでいます。「純情通り商店街」には、飲食店が並びチェーンから個人店までさまざまです。安く美味しいお店が多く、外食には困りません。「日本体育大学」がある高井戸駅は、学生のカップルが住みやすいと評判です。 治安が良い荻窪駅周辺は、ファミリー層に人気のエリアです。静かで落ち着いた雰囲気がありつつ、都内主要駅へのアクセスは抜群です。駅前には「ルミネ荻窪」があり、アパレルショップや雑貨屋が並びます。スーパーや商店街もあり、駅前ですべてのものを揃えられます。 年配層の方は永福町駅周辺がおすすめです。駅のまわりに歯医者や接骨院、眼科が充実し、病院へのアクセスに優れています。神田川沿いには桜並木があり、春には散歩をしながら花見ができます。駅を出ると永福町北口商店街につながっており、お惣菜などを安く購入できるでしょう。 杉並区の中古マンションの相場は、専有面積70m²で4,623万円です。カップルにおすすめの2LDKは、約2,500~7,000万円。さらに広い3LDK・4LDKはエリアによって値段に幅がありますが、約3,000~9,000万円で購入できます。 |
東京都杉並区のおすすめエリア | 高円寺駅周辺高円寺駅周辺には、駅のまわりに「純情通り商店街」「パル商店街」「ルック商店街」の3つの大きな商店街があります。チェーンの飲食店から、古着屋、ドラッグストアなどがランダムに並ぶ個性豊かなエリアです。ライブハウスも多く、サブカルやアート好きの若者が多く訪れます。立ち飲み屋が多く並ぶ「高円寺ストリート」では、昔懐かしい雰囲気の中でお酒を楽しめます。 荻窪駅周辺荻窪駅前には、ショッピングモールの「ルミネ荻窪」があります。ルミネ内には駅直結のスーパー「ザ・ガーデン自由が丘」があり、会社帰りに買い物ができます。駅の北口と南口には「南口仲通り商店街」と「荻窪すずらん通り商店街」があり、昔懐かしいお店からチェーン店までが並びます。東京の主要駅まで30分以内でアクセスできる、利便性の良さも人気の秘密です。 永福町駅周辺永福町駅には、駅直結の商業施設「京王リトナード永福町」があります。24時間営業のスーパー「キッチンコート永福町店」が入っており、便利にお買い物ができるでしょう。駅徒歩3分の場所には、内科、外科などが併設されている「永福町駅前みんなのクリニック」があり、街のかかりつけ医として人気です。駅近の「ドトールコーヒー」や「モスバーガー」では、年配層の方がゆっくりおしゃべりを楽しんでいます。 |
東京都杉並区の交通事情 | 杉並区は「JR中央線」「JR総武線」「丸の内線」「井の頭線」「西武新宿線」「京王線」の6路線の利用が可能です。 荻窪駅は、「JR中央線」「JR総武線」「東京メトロ丸の内線」が通っています。 杉並区はバス路線も多く、電車の代わりにバスを使用している方もいます。荻窪駅の場合は、「西武バス」「関東バス」の2路線の利用が可能です。駅から遠い場所に住んでいても、バスを利用すれば快適に暮らせるエリアです。 新宿駅は約12分、渋谷駅は約22分、池袋駅まで約23分で到着します。東京駅までも約25分で到着するので、東京にある主要駅まで30分以内でアクセス可能です。 住みたい街ランキング上位の吉祥寺駅までは、約4分で到着します。 JR中央線の1日の利用数は約18万人のため、通勤、通学ラッシュが予想されます。しかし、東京メトロ丸の内線は荻窪駅が始発のため、タイミングがよければ座って通勤ができるでしょう。 車を所有している方は、荻窪駅周辺、高円寺駅周辺よりも、明大前駅周辺、高井戸駅周辺がおすすめです。首都高新宿線があり、中央道などにもアクセスしやすい場所です。環七、環八近くに住めば、関越道にも乗りやすいでしょう。高円寺駅周辺は道がせまく大きな道路も少ないため、ロードバイクなどの自転車ユーザーが多い傾向があります。 |
東京都杉並区のおすすめスポット | 杉並区は、利便性の良さと古き良き街並みが同時に楽しめるエリアです。治安も良く、23区の中では2位にランクインしています。物価も比較的安い場所が多く、格安スーパーや親しみやすい商店街が立ち並びます。 子育てに力を入れているエリアで、平成30年に待機児童ゼロを実現しました。これから子育てをしたい夫婦やファミリーに人気の区です。 杉並区の公園の数は東京都で7位で、「杉並児童交通公園」「阿佐谷中央公園」などが人気です。子供はもちろん、カップルや年配層の方が自然を楽しんでいます。 「下高井戸おおぞら公園」は、オープンしたばかりの公園です。桜上水駅から徒歩10分で到着する、アクセスの良さも魅力でしょう。大きなアスレチックが整備されており、休日はたくさんの子供でにぎわいます。 杉並区で1番大きな「杉並区立中央図書館」は、令和2年にリニューアルしたばかりです。蔵書数は最多で、一階にはコーヒーを飲みながら読書を楽しめるカフェがあります。 杉並区には「高円寺駅」「荻窪駅」などの家賃が安いエリアのほかに、高級住宅街の浜田山駅があります。閑静な住宅街が広がり、自然が多く静かなエリアです。駅前には、24時間営業の高級スーパー「成城石井」があります。 |
数字で見る東京都杉並区
基本情報
実数値 | 偏差値 | 順位 (一都三県内) | |
---|---|---|---|
平均年収 | 469万5,874円 | 61.23 | 12位 |
平均年齢 | 45歳 | 44.78 | 166位 |
特殊出生率 | 1.01% | 24.69 | 246位 |
持ち家比率 | 38.5% | 31.97 | 204位 |
人口密度 | 16558.9 人/km2 | 71.79 | 12位 |
人口増加率 | 0.89% | 58.61 | 40位 |
犯罪率 (犯罪件数/人口) | 0.45% | 48.28 | 143位 |
病院・診療所数 | 527件 | 51.3926 | 44位 |
介護施設数 | 127件 | 71.42 | 13位 |
公園面積 (10㎡/1人) | 2 ㎡/人 | 47.41 | 213位 |
待機児童数 (1,000人あたり) | 0人 | 45.95 | 126位 |
幼稚園施設数 | 43校 | 80.29 | 5位 |
小学校施設数 | 42校 | 69.58 | 15位 |
中学校施設数 | 32校 | 79.13 | 6位 |
国私立中学校進学率 | 32.3% | 63.37 | 11位 |
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