東京都新宿区の中古マンション一覧

東京都新宿区の中古マンション一覧

新宿区の人口は約34万人で、東京23区の中では中程度の人口規模です。おおよそ23区の中央に位置しており、渋谷区・中野区・豊島区・文京区・千代田区・港区と隣接しています。主要駅は「新宿駅」「高田馬場駅」「四ツ谷駅」です。

新宿区は商業施設の集まる「新宿駅」、若者が集まる「高田馬場駅」、落ち着いた住宅街が広がる「中井駅」など地域によって雰囲気が異なります。

全体的にスーパーやドラッグストア、コンビニが多く日常の買い物に困ることはないでしょう。また、昔ながらの雰囲気を感じられる商店街もあり、温かみを感じながら買い物や飲食を楽しむこともできます。

新宿区内には劇場や映画館、美術館など休日に楽しめるスポットも点在しており、遊ぶ場所を探すのにも便利です。遊具や体育施設もある大規模な公園から、街の小さな公園まで自然が感じられる場所も多数あります。

治安については、歌舞伎町などの繁華街では、酔っ払いが多かったり事件が起きたりしているため気をつけましょう。一方、「中井駅」「下落合駅」「四谷三丁目駅」など治安の良いエリアもあります。引っ越す前に最寄駅から自宅までのルートを一度歩いてみましょう。

地域によって特色が異なるものの、全般的に利便性の高い新宿区。中古マンションも多く、生活スタイルに合わせて物件を探すのがおすすめです。

カップルの二人暮らしには、飲食店が充実している新大久保駅周辺がおすすめです。山手線で新宿駅まで約2分、池袋駅まで約6分とターミナル駅へのアクセスが整っています。「コサム」「カンホドンチキン678」「でりかおんどる新大久保本店」など韓国料理を楽しめるお店が多数。「マクドナルド新大久保店」「ガスト 大久保店」といった馴染みのあるお店もあります。気軽にお酒を楽しみたいなら、居酒屋の多い高田馬場駅周辺もおすすめです。

ファミリー層には閑静な住宅街で教育施設が充実している中井駅周辺がおすすめです。「新宿区立落合第五小学校」「目白大学新宿キャンパス」といった教育施設や、「新宿区立中井東公園」「新宿区立落合公園」などの公園があり、落ち着いた生活ができます。

年配層には病院の多い新宿御苑前駅周辺がおすすめです。「御苑前クリニック」「井村歯科医院」「ワタナベ皮膚科」「新宿御苑前メンタルクリニック」などさまざまな病院が揃っています。

新宿区の中古マンションの相場は、70㎡の場合、6,366万円が平均価格です。5～10年以内の築年数のマンションは8,966万円。20年以上になると、5,730万円まで価格が下がります。2LDKで2,580万円～1億6,990万円、3LDK・4LDKは3,980万円～3億6,990万円が相場です。

新宿駅周辺

新宿駅は複数の路線が通っており交通アクセスが良好です。駅周辺には「ルミネ新宿」「新宿ミロード」などがあり、買い物や飲食を楽しめます。「新宿東口クリニック」「新宿内科」「新宿新南口クリニック」「新宿ハプラス歯科」などクリニックも多数あり、通勤・通学の帰りに病院に寄りたいときにも便利です。

高田馬場駅周辺

高田馬場駅周辺には「BIGBOX高田馬場」というショッピングモールがあり、買い物・飲食だけでなく、アミューズメント施設やスポーツも楽しめます。「オオゼキ高田馬場店」「ピーコックストア 高田馬場店」などのスーパー、「ファミリーマート 高田馬場駅西店」「セブンイレブン 高田馬場稲門ビル店」などコンビニも揃っており、日常の買い物もしやすいエリアです。病院は「高田馬場さくらクリニック」「高田馬場診療所」があり、安心です。

四ツ谷駅周辺

四ツ谷駅周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・100円ショップ・飲食店などが入る「コモレ四ツ谷」というショッピングモールがあります。公園は「新宿区立四谷見附公園」「新宿区立若葉東公園」があり、自然も楽しめる地域です。教育施設は「新宿区立四谷小学校」「新宿区立四谷中学校」があるほか、千代田区にある「上智大学四谷キャンパス」の最寄駅でもあります。

新宿区は「JR山手線」「JR埼京線」「JR中央・総武線」「東京メトロ丸ノ内線」「都営新宿線」「京王線」などさまざまな路線が通っています。主要駅は「新宿駅」「高田馬場駅」「四ツ谷駅」です。

新宿区は東京23区の中では都心に近い位置にあります。
新宿駅はJR中央線快速で東京駅まで約13分、渋谷駅までは山手線で約6分。上野駅までは乗り換え1回で約19分です。
高田馬場駅は山手線で渋谷駅まで約12分、池袋駅まで約4分。東京駅までは乗り換え1回で約20分でアクセス可能です。
四ツ谷駅は東京メトロ丸ノ内線で新宿駅まで約7分、東京駅まではJR中央線快速で約9分で行けます。池袋駅までは乗り換え1回で約19分です。

路線バスは「都営バス」や「京王バス」「関東バス」が運行しています。新宿駅付近には「新宿高速バスターミナル（バスタ新宿）」があり、高速バスを利用し全国各地へ行けて便利です。

新宿区には高速道路の「首都4号新宿線」があります。下落合駅周辺は目白通りや山手通り、首都高速中央環状線が近く、車での移動が便利です。一方、電車や路線バスが充実しており、コインパーキングの価格も安いとは言えないため、車がなくても生活に困らない地域でもあります。

新宿区には、新宿駅周辺には「新宿アルタ」「小田急エース」「タカシマヤタイムズスクエア」「新宿サブナード」、飯田橋駅周辺には「飯田橋ラムラ」など商業施設が多数あります。

休日を楽しく過ごせるスポットもあり、新宿駅付近には「ルミネtheよしもと」「TOHOシネマズ新宿」「サムライミュージアム」、四谷三丁目駅付近には「東京おもちゃ美術館」「新宿歴史博物館」があります。

総合病院は信濃町駅付近に「慶應義塾大学病院」、西新宿駅付近に「東京医科大学病院」、飯田橋駅付近に「JCHO東京新宿メディカルセンター」、若松河田駅付近に「東京女子医科大学病院」があります。区内には街のクリニックも点在しており、もしものときも安心です。

新宿区には自然を感じられる場所も揃っています。新宿三丁目駅周辺には、四季折々の自然が楽しめる「新宿御苑」、都庁前駅付近には、遊具や水遊び場、フットサル施設などがある「新宿中央公園」もあり、都会の中で穏やかな時間を過ごしたいファミリーやカップルにピッタリです。「新宿中央公園」の近くには「東京都庁」があり、展望室は人気のスポットです。地上202メートルから東京の風景を楽しめ、12～2月には富士山が見えることもあります。