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東京都中央区の3DKの中古マンション一覧

東京都中央区の中古マンション一覧

Housiiでは、「東京都中央区のあなたの条件にあった」中古マンションについて紹介しています。

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  • 物件名

    ハイツ水天宮前

  • 中古販売価格

    2,650万円 ~ 3,500万円

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7

  • 沿線・駅

    半蔵門線「水天宮前駅」徒歩0分日比谷線「人形町駅」徒歩5分東西線「茅場町駅」徒歩7分

  • 占有面積

    56.56㎡ ~ 59.08㎡

  • 間取り

    3DK

  • 築年月

    1980年04月 (築42年)

  • 総戸数

    45戸

  • 物件名

    秀和新川レジデンス

  • 中古販売価格

    2,980万円 ~ 3,800万円

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目31-11

  • 沿線・駅

    京葉線「八丁堀駅」徒歩7分広電6号線(江波線)「八丁堀駅」徒歩9分有楽町線「新富町駅」徒歩10分

  • 占有面積

    58.3㎡

  • 間取り

    3DK

  • 築年月

    1981年01月 (築41年)

  • 総戸数

    72戸

  • 物件名

    ライオンズマンション日本橋

  • 中古販売価格

    3,000万円 ~ 3,380万円

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目17-2

  • 沿線・駅

    半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分東西線「茅場町駅」徒歩5分日比谷線「人形町駅」徒歩5分

  • 占有面積

    61.36㎡ ~ 61.37㎡

  • 間取り

    3DK

  • 築年月

    1982年03月 (築40年)

  • 総戸数

    165戸

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  • 物件名

    ザ・パークハウス晴海タワーズ

  • 中古販売価格

    7,580万円

  • 所在地

    東京都中央区晴海2丁目3-2

  • 沿線・駅

    ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩10分有楽町線「豊洲駅」徒歩10分大江戸線「勝どき駅」徒歩11分

  • 占有面積

    74.15㎡

  • 間取り

    3DK

  • 築年月

    2013年10月 (築9年)

  • 総戸数

    883戸

  • 物件名

    ベイシティ晴海スカイリンクタワー

  • 中古販売価格

    3,930万円 ~ 5,500万円

  • 所在地

    東京都中央区晴海3丁目6-8

  • 沿線・駅

    大江戸線「勝どき駅」徒歩5分有楽町線「月島駅」徒歩12分ゆりかもめ「市場前駅」徒歩15分

  • 占有面積

    63.93㎡

  • 間取り

    3DK

  • 築年月

    2009年12月 (築12年)

  • 総戸数

    736戸

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東京都中央区周辺のおすすめ物件

東京都中央区周辺に関する情報

東京都中央区の紹介

中央区は都会らしい便利さと水辺を中心とした自然を楽しめる地域です。人口は約17万人で、面積は23区内で21位とコンパクトな地域です。「東京メトロ銀座線・丸の内線」、「都営地下鉄新宿線」など多くの路線が通っており、通勤・通学にも便利な点は魅力ですね。主要な駅としては、日本橋駅・銀座駅・人形町駅などがあります。

スーパーや商業施設は数多く揃っており、地域によって特色も違うので、ショッピングや飲食を十分に楽しむことができます。日常使いできるファミレスや飲食店も多いので、ちょっとした外食をしたいときや、疲れて料理をしたくないときにも助かりますね。

大学が多く存在することもあり、若者が遊ぶ場所も充実しています。病院やクリニックも多いので、もしものときも安心です。老若男女問わず、暮らしやすい環境が整っており、ファミリー層をはじめとして、様々な層におすすめできるエリアです。

他にも、昔ながらの庭園があるなど、歴史と自然を楽しめるスポットも充実しています。

東京都中央区のマンション探しのコツ

カップル・ふたり暮らしには、飲食店が充実している人形町駅付近がおすすめです。「日高屋人形町店」「エクセルシオールカフェ人形町店」「カレーハウスCoCo壱番屋中央区人形町店」「ケンタッキーフライドチキン日本橋人形町店」といった気軽に利用できる飲食店が勢ぞろいしています。「目利きの銀次人形町駅前店」「水炊き・焼き鳥 とりいちず 人形町店」「筑前屋 人形町 総本店」など居酒屋も多く、お酒好きにも嬉しい街です。

落ち着いた生活を送りたいファミリーには、浜町駅周辺がおすすめです。「浜町児童館」「浜町保育園」「有馬幼稚園」「有馬小学校」「公文式日本橋浜町教室」など、子育てや教育に関する施設が充実しています。区立公園で一番大きな「浜町公園」はブランコ・滑り台・鉄棒・ジャングルジム・シーソーといった遊具が揃っているほか、総合スポーツセンターやデイキャンプ場、浜町運動場等が併設。子どもから大人まで自然に囲まれた生活を楽しめる公園です。

身体の心配ごとが多くなる年配層には、月島駅周辺がおすすめです。「健育会石川島記念病院」といった規模の大きな病院から、駅に近い「月島タワークリニック」、「月島キャピタル・クリニック」といったクリニックまで揃っています。月島周辺は落ち着いた雰囲気もあり、昼も夜もゆったりとした時間を過ごすことができます。

中央区の中古マンションの相場は、2LDKで約3,000万~1億円、3LDK・4LDKで約4,000万~1.5億円です。

東京都中央区のおすすめエリア

日本橋駅周辺

「東京メトロ銀座線・東西線」と「都営地下鉄浅草線」の3路線が通っている交通アクセスの良い日本橋駅。周辺には、買い物や飲食が楽しめる商業施設である「コレド日本橋」があります。「日本橋上田診療所」「中山眼科医院」「日本橋ウィメンズクリニック」など病院も多く、通勤・通学のついでに病院に通うことも可能です。

築地駅周辺

築地駅周辺は「まいばすけっと築地2丁目」などのスーパーや、「ミニストップ築地2丁目店」「ファミリーマート築地本願寺前店」といったコンビニ、「さくら薬局築地店」などの薬局もあり、日常生活が送りやすいエリアです。「京橋朝海幼稚園」「京橋築地小学校」「聖路加国際大学」といった教育施設も豊富で、子育て世帯にも便利。一方で築地駅から銀座駅までは徒歩10分の距離で、お出かけも楽しみやすい地域です。

月島駅周辺

もんじゃ焼きで有名な月島駅周辺には「月島もんじゃストリート」があり、日頃からグルメが楽しめます。スーパーでは「文化堂月島店」「ダイエー月島店」、コンビニでは「セブンイレブン月島駅前店」「ローソン月島駅前店」、ドラッグストアでは「どらっぐぱぱす月島店」があり、日常の買い物にも困りません。「月島第一小学校」「都立晴海総合高等学校」など学校も近く、お子さんの通学にも便利です。「健育会石川島記念病院」のような大きな病院も近く、安心して生活できます。

東京都中央区の交通事情

中央区には「JR総武快速線・京葉線」、「東京メトロ銀座線・丸の内線・日比谷線・東西線・有楽町線・半蔵門線」、「都営地下鉄浅草線・新宿線・大江戸線」が通っており、電車での移動が便利です。中央区の主要な駅としては「日本橋駅」「銀座駅」「人形町駅」が挙げられます。

先に紹介した主要駅から都内の大きな駅である「東京駅」「新宿駅」「羽田空港第1ターミナル駅」までの時間を紹介します。
日本橋駅から東京駅は徒歩4分、新宿駅までは電車で19分、羽田空港第1ターミナル駅までは電車で34分です。
銀座駅から東京駅は電車で3分、新宿駅までは電車で17分、羽田空港第1ターミナル駅までは電車で28分です。
人形町駅から東京駅までは電車で12分、新宿駅までは電車で24分、羽田空港第1ターミナル駅まではリムジンバスで32分です。

ほかにも「都営バス」や「中央区コミュニティバス」「晴海ライナー」といった路線バスや、水上バスである「隅田川ライン」「お台場ライン」「東京水辺ライン」が通っており、豊富な移動手段が整っています。

幹線道路は「国道1号・4号」や、「東京高速道路」、「首都高速道路」があり、車でも移動しやすい地域です。

東京都中央区のおすすめスポット

中央区内には「コレド日本橋」のほか「コレド室町1・2」、「銀座三越」「松屋銀座」など商業施設が充実しています。ショッピングや飲食を近隣地域で十分に楽しめる地域です。「明治座」「新橋演舞場」「歌舞伎座」といった劇場も豊富で、芸術を身近に感じられます。

日常生活も送りやすく、「まいばすけっと築地2丁目」「ダイエー月島店」「マルエツ佃店」「成城石井日本橋一丁目店」などスーパーや、コンビニも多数広がっており、買い物のしやすいエリアです。子育て交流サロン「あかちゃん天国」や「子ども発達支援センターゆりのき」、ほか区内に8か所の児童館があり、子育てのしやすさも整っています。

「佃公園」「晴海臨海公園」「浜離宮恩賜庭園」といった水辺の近い公園が充実しているのも中央区の特徴。都会のビル街の光景と水辺の自然と両方楽しめる贅沢スポットです。月島川沿いにある「月島川緑の散歩道」は春には桜が楽しめるほか、四季折々の植物鑑賞のできるスポットです。

「総合スポーツセンター」「月島スポーツプラザ」「スポーツクラブNAS勝どき」「エニタイムフィットネス東銀座店」などのスポーツ施設も充実しており、健康意識の高い人にも嬉しいですね。

東京都中央区に関するよくある質問
中央区の平均年収は684万3,638円です。 非常に平均年収の高いエリアです。
中央区の平均年齢は42歳です。 若い世代が多いエリアです。
中央区の特殊出生率は1.39%です。 出生率の高いエリアです。
中央区の持ち家率比率は39.8%です。 持ち家率の低いエリアです。
中央区の人口密度は1k㎡あたり13827.9人です。 人口密度の高いエリアです。
中央区の人口増加率は3.26%です。 非常に人気の高いエリアです。
中央区の犯罪率(犯罪件数/人口)は1.05%です。 犯罪率の高いエリアです。
中央区は診療所が623件、一般の病院が4件、計627件あります。 非常に医療施設の高いエリアです。
中央区の介護施設数は21件です。 介護施設の少ないエリアです。
中央区の公園面積(10㎡/1人)は3.7㎡です。 平均的なエリアです。
中央区の待機児童数は8.6人(1,000人あたり)です。 保育園に少し苦労するエリアです。
中央区の幼稚園数は16校です。 子育てのしやすいエリアです。
中央区の小学校数は16校です。 平均的な児童数のエリアです。
中央区の国私立中学進学率は41.11%です。 教育意識の高いエリアです。

数字で見る東京都中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収684万3,638円82.874
平均年齢4236.79242
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率39.832.91202
人口密度13827.9
人/km2
66.6122
人口増加率3.2695.261
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.05%71.927
病院・診療所数62791.8733
介護施設数2144.97156
公園面積
(10㎡/1人)
3.7
㎡/人
47.9166
待機児童数
(1,000人あたり)
8562.1819
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数1650.6190
中学校施設数545.74138
国私立中学校進学率41.1170.273
東京都のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下6,280万円-----3億5,750万円
築3年~築5年4,856万円7,426万円7,851万円9,596万円1億4,527万円1億5,799万円3億7,502万円
築6年~築10年3,321万円5,882万円6,178万円7,009万円9,721万円1億2,400万円2億2,648万円
築11年~築15年3,445万円5,136万円5,441万円5,938万円7,851万円9,818万円1億7,308万円
築16年~築20年3,234万円4,722万円4,751万円5,480万円6,952万円7,506万円1億4,956万円
築21年~築30年2,516万円3,737万円3,936万円5,217万円5,901万円6,121万円9,553万円
築31年以上2,126万円3,013万円3,048万円3,585万円4,004万円4,982万円1億3,610万円
東京都中央区のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下6,280万円------
築3年~築5年5,151万円7,296万円9,032万円1億411万円1億2,503万円2億831万円2億4,178万円
築6年~築10年4,336万円6,249万円6,981万円7,985万円1億375万円1億1,439万円1億3,906万円
築11年~築15年3,606万円5,501万円5,831万円6,889万円8,112万円1億438万円1億3,349万円
築16年~築20年3,447万円4,631万円5,861万円6,813万円8,452万円1億536万円1億6,618万円
築21年~築30年2,643万円4,620万円4,977万円5,662万円7,022万円8,202万円1億1,846万円
築31年以上1,915万円3,580万円3,601万円4,627万円-7,101万円6,800万円
東京都のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格5,300万円7,415万円6,541万円5,518万円8,932万円1億5,134万円
想定予算5,565万円7,786万円6,868万円5,793万円9,378万円1億5,891万円
想定年収695万円973万円858万円724万円1,172万円1,986万円
東京都中央区のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格4,570万円7,052万円8,692万円1億2,858万円--
想定予算4,799万円7,405万円9,127万円1億3,501万円--
想定年収599万円925万円1,140万円1,687万円--

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