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埼玉県和光市の1LDKの中古マンション一覧

埼玉県和光市の中古マンション一覧

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  • 物件名

    レーベンハイム滝坂レジデンス

  • 中古販売価格

    2,340万円 ~ 2,580万円

  • 所在地

    埼玉県和光市白子2丁目15-18

  • 沿線・駅

    有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩12分有楽町線「和光市駅」徒歩14分有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩29分

  • 占有面積

    55.62㎡

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月

    2007年07月 (築15年)

  • 総戸数

    63戸

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埼玉県和光市周辺のおすすめ物件

埼玉県和光市周辺に関する情報

埼玉県和光市の紹介

和光市の人口は8万人です。埼玉県の南側に位置し、荒川が通っています。東京23区に隣接している埼玉県内のベッドタウンとして開発が進められているエリアです。もともと畑が広がる自然が多い場所でしたが、駅前には大型商業施設が建設され、タワーマンションの建設計画が進んでいます。

ターミナル駅の和光市駅は、東京へ通じる3路線の利用が可能です。池袋駅までは約14分で到着するので、都内へのアクセスも良好でしょう。今後便利になるだろうエリアとして、注目が集まっています。

和光市は団地が多く、子育てがしやすい市として密かな人気があります。東京都とは違い、それぞれが助け合い温かみのあるエリアです。自然も多く、子供をのびのびと遊ばせることができる大きな公園があります。バーベキュー場などもあり、アウトドア好きの家族は多めです。ゆっくりと子育てをしたいファミリーにおすすめの環境でしょう。

子育てに熱心で、フィンランドの育児システムを導入している珍しいエリアです。「子育て世代包括支援センター」があり、妊娠中から子供が就学するまでの期間サポートを受けられます。食育にも熱心で、和光市で作られた新鮮な野菜を給食に導入するチャレンジを行なっています。

埼玉県和光市のマンション探しのコツ

カップルの二人暮らしは、和光市駅南口周辺がおすすめです。2020年にオープンしたばかりの商業施設「エキアプレミエ和光」は駅直結で、「ユニクロ」が入っています。路線は3つあるほか、ロータリーから便利なバスも利用できます。スーパーやドラッグストアなどがあるため、買い物に便利なエリアでしょう。

自然の多い柿ノ木坂児童公園付近はファミリーに人気です。近所に「和光市新倉児童館」があり、多くの親子連れが利用します。埼玉県営和光樹林公園周辺も子育て世代に人気です。広大な敷地で思いっきり子供を遊ばせてあげられるでしょう。ここのエリアは幼稚園〜高等学校が集まっていて多くの家族が住んでいます。

年配層の方は和光市駅北口周辺に多く住んでいます。にぎやかな南口とは違い、北口は駅を出てすぐのどかな風景が広がります。農作物を育てる畑などもあり、和光市駅付近にずっと定住している方が多いエリアです。南口は高いマンションが目立ちますが、北口は一軒家や低めのマンション、アパートが多めです。一人暮らし世帯は少なく、ファミリーからお年寄りがよく歩いているエリアです。

台東区の中古マンションの相場は、1LDK・2LDKの相場は2,080万円 〜3,880万円、3LDK・4LDKの相場は1,920万円〜5,380万円です。

埼玉県和光市のおすすめエリア

和光市駅南口

和光市駅周辺は、南口が1番栄えています。一般的なスーパーは「イトーヨーカドー」、高級スーパーの「成城石井」までがそろい、22時までオープンしているので、会社帰の買い物に便利です。大型商業施設は、「エキアプレミエ和光」と「イトーヨーカドー 和光店」があり、館内に「スターバックス」や「ロイヤルホスト」があります。

柿ノ木坂児童公園付近

柿ノ木坂児童公園付近は自然が多いエリアです。「柿ノ木坂児童公園」にはロングローラー式、ステンレス式のすべり台があり、子どもたちに人気の遊具が充実しています。じゃぶじゃぶ池という水遊び場も人気です。周辺には保育園が2つあり、子どもが自由に遊べる「和光市新倉児童館」もあります。スーパーマーケットの「ベルク」には大きな駐車場があり、車持ちのファミリーがにぎわいます。

和光市駅北口

和光市駅北口は、駅の目の前から畑が広がる自然豊かなエリアです。北口を出ると南口のような繁華街はなく、静かな住宅街が広がります。北口にはスーパーマーケットの「いなげや」があります。和光市は開発が進むエリアなため、2017年にリニューアルをしたばかりです。店舗内には「マミークリーニング」というクリーニング店が入っています。

埼玉県和光市の交通事情

和光市は「東武東上線」「東京メトロ有楽町線」「東京メトロ副都心線」の3路線が通っています。ターミナル駅は和光市駅です。

有楽町線、副都心線の始発駅は和光市にあります。混雑しがちな時間帯でも、座って通勤することができるでしょう。東京都市部のベットタウンとして多くの人が住むエリアです。

和光市駅から池袋駅まで約14分、新宿駅までは約26分、渋谷駅までは約36分、東京駅までは約35分です。
埼玉県の大宮駅までは、乗り換え2回で約33分で到着します。
池袋駅、渋谷駅は乗り換えなしでアクセス可能です。 副都心線は東横線と直通で、神奈川県の横浜方面にも行きやすく便利です。

和光市はバス路線が充実しており、一般路線バスは「東武バスウエスト」「西武バス」「国際興業バス」の3つがあります。和光市を循環するコミュニティバスも便利です。和光市駅の南口にはリムジンバス乗り場があり、「成田空港」と「羽田空港」まではバスに乗っていくことが可能です。仕事で出張が多い方に便利なエリアでしょう。

車の所有率も高く、環状8号線、国道17号線が近いことから、首都圏へアクセスしやすいエリアです。和光市駅は外環道のインターチェンジが近いため、関越道に簡単にアクセスできます。

埼玉県和光市のおすすめスポット

再開発が進む和光市は今までは一軒家やアパートが多いエリアでした。現在はタワーマンションの建設が進み、新しい街へと生まれ変わろうとしています。

現在の和光市では「和光市駅前北口メディカルモール」の建設が進んでいます。内科や小児科が入る予定で、上層階はマンションになるようです。1階にはドラッグストアが入り、便利に使える施設が増えることが予想できます。

自然が多い和光市には、さまざまな特徴を持つ公園が数多くあります。「柿ノ木坂湧水公園」は、名前の通り湧水に触れることが可能です。すべり台や回転遊具などがあり、子供が楽しく遊べます。和光市駅からバスで20分の「和光樹林公園」は、敷地面積が広く住民がゆったりと過ごしています。手ぶらでBBQを楽しめるエリアもあり、休日は友人を誘ってパーティーを楽しめるでしょう。

駅前はスーパーが充実していますが、「和光農産物直売センター」にも注目です。JAが運営しており、和光市でとれる新鮮な野菜が並びます。季節の野菜を購入できることから、多くの市民が訪れます。

和光市には「極楽湯」というスーパー銭湯があり、多くの市民がくつろぐ場所です。「和光市役所」近くには「おふろの王様」がオープン予定です。

埼玉県和光市に関するよくある質問
和光市の平均年収は382万5,053円です。 平均的な平均年収のエリアです。
和光市の平均年齢は41歳です。 若い世代が多いエリアです。
和光市の特殊出生率は1.41%です。 出生率の高いエリアです。
和光市の持ち家率比率は46%です。 持ち家率の低いエリアです。
和光市の人口密度は1k㎡あたり7321.2人です。 平均的な人口密度のエリアです。
和光市の人口増加率は0.6%です。 平均的な人口増加率のエリアです。
和光市の犯罪率(犯罪件数/人口)は0.45%です。 犯罪の多くないエリアです。
和光市は診療所が35件、一般の病院が4件、計39件あります。 医療施設の低いエリアです。
和光市の介護施設数は16件です。 介護施設の少ないエリアです。
和光市の公園面積(10㎡/1人)は4.6㎡です。 平均的なエリアです。
和光市の待機児童数は9.6人(1,000人あたり)です。 保育園に少し苦労するエリアです。
和光市の幼稚園数は4校です。 幼稚園の少ないエリアです。
和光市の小学校数は9校です。 平均的な児童数のエリアです。

数字で見る埼玉県和光市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収382万5,053円52.4582
平均年齢4132.29246
特殊出生率1.4157.0455
持ち家比率4637.4185
人口密度7321.2
人/km2
54.2772
人口増加率0.654.1272
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.45%48.28143
病院・診療所数3944.8639228
介護施設数1643.72179
公園面積
(10㎡/1人)
4.6
㎡/人
48.15149
待機児童数
(1,000人あたり)
3964.2315
幼稚園施設数444.06162
小学校施設数945.5150
中学校施設数343.27174
埼玉県のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年2,134万円2,807万円4,284万円4,518万円4,496万円-8,837万円
築6年~築10年2,434万円3,494万円3,468万円3,939万円4,226万円4,444万円-
築11年~築15年2,239万円3,206万円3,210万円3,586万円3,920万円4,483万円5,339万円
築16年~築20年1,591万円3,309万円2,872万円3,349万円3,888万円4,254万円6,635万円
築21年~築30年784万円1,884万円1,950万円2,238万円1,862万円1,318万円1,623万円
築31年以上814万円1,546万円1,951万円1,743万円1,918万円1,920万円2,741万円
埼玉県和光市のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年-------
築6年~築10年--3,102万円3,377万円3,686万円--
築11年~築15年-2,360万円3,113万円3,137万円3,845万円4,680万円3,133万円
築16年~築20年--2,390万円3,189万円3,425万円4,385万円-
築21年~築30年-------
築31年以上-2,263万円2,463万円----
埼玉県のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格2,947万円3,449万円3,399万円3,741万円2,361万円2,550万円
想定予算3,094万円3,621万円3,569万円3,928万円2,479万円2,678万円
想定年収386万円452万円446万円491万円309万円334万円
埼玉県和光市のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格2,475万円2,934万円3,231万円3,498万円--
想定予算2,598万円3,080万円3,393万円3,673万円--
想定年収324万円385万円424万円459万円--

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