べるしゃとーぎおんヴェルシャトー祇園の売却査定・相場広島県 広島市安佐南区長束6-8-26
「ヴェルシャトー祇園をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ヴェルシャトー祇園をできるだけ早く、そして高く売るためには、ヴェルシャトー祇園やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ヴェルシャトー祇園やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ヴェルシャトー祇園があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
ヴェルシャトー祇園の概要
まずヴェルシャトー祇園についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ヴェルシャトー祇園の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | ヴェルシャトー祇園 | 所在地 | 広島県 広島市安佐南区長束6-8-26 |
---|---|---|---|
交通 | 階建/構造 | 地上8階/RC | |
建築年月 | 1986年11月 | 築年数 | 築35年 |
総戸数 | 62 | 分譲時会社 | |
施工会社 | 管理会社 | ||
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
ヴェルシャトー祇園の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ヴェルシャトー祇園が位置する長束の売却相場はどのようになっているでしょうか?
長束は広島市安佐南区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
ヴェルシャトー祇園が位置する長束で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
ヴェルシャトー祇園周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(30~40年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 広島県広島市安佐南区長束1丁目
- 築年数
- 35年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区長束ニ丁目
- 築年数
- 31年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区長束五-二五-三
- 築年数
- 32年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区長束六-一-二四
- 築年数
- 36年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区相田1-16-16
- 築年数
- 32年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区大町西1の3の13
- 築年数
- 32年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29
- 築年数
- 30年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区祇園1丁目16-18
- 築年数
- 32年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区祇園2
- 築年数
- 34年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中須2丁目
- 築年数
- 30年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中筋1-23-21
- 築年数
- 35年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区西原二丁目三六-一〇
- 築年数
- 33年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区西原四丁目
- 築年数
- 33年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区西原五の六の六
- 築年数
- 34年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区西原5の15の22
- 築年数
- 33年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区西原8丁目
- 築年数
- 30年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区古市二-一四-四
- 築年数
- 37年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井1丁目
- 築年数
- 30年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井4丁目
- 築年数
- 32年
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井四丁目
- 築年数
- 32年
- 住所
- 広島県広島市中区榎町9-21
- 築年数
- 33年
- 住所
- 広島県広島市中区江波東一丁目一二の四一
- 築年数
- 40年
- 住所
- 広島県広島市中区江波南1丁目
- 築年数
- 34年
- 住所
- 広島県広島市中区江波南二丁目二三-一三
- 築年数
- 35年
- 住所
- 広島県広島市中区江波南2丁目17-27
- 築年数
- 30年
- 住所
- 広島県広島市中区江波南ニ
- 築年数
- 30年
- 住所
- 広島県広島市中区江波南2丁目
- 築年数
- 32年
- 住所
- 広島県広島市中区江波南2丁目12-10
- 築年数
- 31年
- 住所
- 広島県広島市中区江波南二-一六-二九
- 築年数
- 30年
- 住所
- 広島県広島市中区江波南2-12-10
- 築年数
- 32年
ヴェルシャトー祇園があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している長束の不動産会社の一部をご紹介します。
ヴェルシャトー祇園の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでヴェルシャトー祇園の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
ヴェルシャトー祇園をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格1,000万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。