ぐらんこーとひろグランコート広の売却査定・相場広島県呉市広古新開一丁目二の一〇
「グランコート広をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランコート広をできるだけ早く、そして高く売るためには、グランコート広やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランコート広やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランコート広があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
グランコート広の概要
まずグランコート広についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランコート広の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | グランコート広 | 所在地 | 広島県呉市広古新開一丁目二の一〇 |
---|---|---|---|
交通 | JR呉線新広駅から徒歩4分 | 階建/構造 | 地上9階/RC |
建築年月 | 1993年06月 | 築年数 | 築28年 |
総戸数 | 52 | 分譲時会社 | 大倉建設 |
施工会社 | 管理会社 | オークラハウジング | |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
グランコート広の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グランコート広が位置する広古新開の売却相場はどのようになっているでしょうか?
広古新開は呉市の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
グランコート広が位置する広古新開で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
グランコート広周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(23~33年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 広島県呉市広古新開1
- 築年数
- 28年
- 住所
- 広島県呉市広古新開三丁目二-二一
- 築年数
- 26年
- 住所
- 広島県呉市広古新開4-4-18
- 築年数
- 30年
- 住所
- 広島県呉市阿賀北九-八-九
- 築年数
- 24年
- 住所
- 広島県呉市阿賀中央六の二の一四
- 築年数
- 29年
- 住所
- 広島県呉市阿賀中央6丁目8の5
- 築年数
- 32年
- 住所
- 広島県呉市阿賀中央六-三-二
- 築年数
- 24年
- 住所
- 広島県呉市阿賀中央七丁目七-六
- 築年数
- 31年
- 住所
- 広島県呉市海岸二-一五-九
- 築年数
- 31年
- 住所
- 広島県呉市海岸四の一三の三
- 築年数
- 24年
- 住所
- 広島県呉市三条1丁目3-11
- 築年数
- 32年
- 住所
- 広島県呉市三条2の1の1
- 築年数
- 25年
- 住所
- 広島県呉市三和町六-九
- 築年数
- 33年
- 住所
- 広島県呉市中央三丁目三の一八
- 築年数
- 25年
- 住所
- 広島県呉市中央5
- 築年数
- 23年
- 住所
- 広島県呉市中央5の2の6
- 築年数
- 23年
- 住所
- 広島県呉市中央6丁目4の12
- 築年数
- 25年
- 住所
- 広島県呉市天応西条一-二-一四
- 築年数
- 30年
- 住所
- 広島県呉市天応西条2の6の60
- 築年数
- 25年
- 住所
- 広島県呉市天応南町11の15
- 築年数
- 27年
- 住所
- 広島県呉市中通1-4-4
- 築年数
- 25年
- 住所
- 広島県呉市中通二丁目三-三〇
- 築年数
- 31年
- 住所
- 広島県呉市西中央3丁目8-22
- 築年数
- 29年
- 住所
- 広島県呉市広大新開1丁目2-20
- 築年数
- 24年
- 住所
- 広島県呉市広大広2丁目1-27
- 築年数
- 24年
- 住所
- 広島県呉市広中新開一丁目一-一一
- 築年数
- 26年
- 住所
- 広島県呉市広中町
- 築年数
- 24年
- 住所
- 広島県呉市広弁天橋町五-一七
- 築年数
- 32年
- 住所
- 広島県呉市広本町1丁目1-23
- 築年数
- 25年
- 住所
- 広島県呉市広本町三丁目二二の一六
- 築年数
- 29年
グランコート広があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している広古新開の不動産会社の一部をご紹介します。
グランコート広の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでグランコート広の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
グランコート広をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格900万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。