ぱーくほーむずひじやまこうえんみなみパークホームズ比治山公園南の売却査定・相場広島県 広島市南区皆実町1丁目12の1
「パークホームズ比治山公園南をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パークホームズ比治山公園南をできるだけ早く、そして高く売るためには、パークホームズ比治山公園南やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パークホームズ比治山公園南やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パークホームズ比治山公園南があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
もくじ
パークホームズ比治山公園南の概要
まずパークホームズ比治山公園南についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パークホームズ比治山公園南の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | パークホームズ比治山公園南 | 所在地 | 広島県 広島市南区皆実町1丁目12の1 |
---|---|---|---|
交通 | 階建/構造 | 地上15階/SRC | |
建築年月 | 2003年02月 | 築年数 | 築18年 |
総戸数 | 74 | 分譲時会社 | 三井不動産 |
施工会社 | 三井建設 | 管理会社 | |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
パークホームズ比治山公園南の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パークホームズ比治山公園南が位置する皆実町の売却相場はどのようになっているでしょうか?
皆実町は広島市南区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
パークホームズ比治山公園南が位置する皆実町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
パークホームズ比治山公園南周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(13~23年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 広島県広島市南区皆実町1丁目1-41
- 築年数
- 21年
- 住所
- 広島県広島市南区皆実町1丁目7の11
- 築年数
- 16年
- 住所
- 広島県広島市南区皆実町四丁目
- 築年数
- 19年
- 住所
- 広島県広島市南区皆実町六丁目
- 築年数
- 18年
- 住所
- 広島県広島市南区皆実町6
- 築年数
- 21年
- 住所
- 広島県広島市南区皆実町6丁目6-32
- 築年数
- 15年
- 住所
- 広島県広島市南区皆実町6の14の9
- 築年数
- 19年
- 住所
- 広島県広島市南区稲荷町
- 築年数
- 20年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品海岸一丁目
- 築年数
- 15年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品海岸一-一一-一一
- 築年数
- 18年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品海岸二丁目一四-九
- 築年数
- 19年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品海岸3
- 築年数
- 15年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品海岸三丁目八-四-七
- 築年数
- 15年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品神田4
- 築年数
- 18年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品神田5丁目
- 築年数
- 19年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品神田5の26の23
- 築年数
- 20年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品西一丁目
- 築年数
- 18年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品西2丁目15-40
- 築年数
- 17年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品西2-7-31
- 築年数
- 15年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品西3丁目4の24
- 築年数
- 21年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品西三丁目四-一八
- 築年数
- 19年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品西3丁目4の13
- 築年数
- 19年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品西三の八の四五
- 築年数
- 20年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品西4丁目
- 築年数
- 18年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品西五-一一-一
- 築年数
- 14年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品西五丁目一一-一
- 築年数
- 14年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品東一丁目
- 築年数
- 17年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品東2の1の10
- 築年数
- 23年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品東2
- 築年数
- 23年
- 住所
- 広島県広島市南区宇品東2丁目10の7
- 築年数
- 20年
パークホームズ比治山公園南があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している皆実町の不動産会社の一部をご紹介します。
パークホームズ比治山公園南の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでパークホームズ比治山公園南の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
パークホームズ比治山公園南をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!
算出したい面積を入力してください。
推定価格1,500万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。