かなやまはいほーむ金山ハイホームの売却査定・相場愛知県 名古屋市中区金山1丁目11-10

「金山ハイホームをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。金山ハイホームをできるだけ早く、そして高く売るためには、金山ハイホームやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、金山ハイホームやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、金山ハイホームがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

金山ハイホームの概要

まず金山ハイホームについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
金山ハイホームの物件概要は、次の通りです。

マンション名金山ハイホーム所在地愛知県 名古屋市中区金山1丁目11-10
交通名鉄名古屋本線 JR東海道本線(浜松~岐阜) 名古屋市営地下鉄名城線 JR中央本線(名古屋~塩尻)金山駅から徒歩2分階建/構造地上12階/SRC
建築年月1974年10月築年数築47年
総戸数105分譲時会社角栄建設
施工会社矢作建設工業管理会社朝日総業
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

金山ハイホームの築年月ですが、1974年の1月です。金山ハイホームは、金山駅まで徒歩3分の場所に建っているマンションです。金山ハイホームの周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストアがあるので買い物はどこでも気軽にできて便利です。金山ハイホームには、バルコニーもついていますし、敷地内にゴミ置き場もあるのでとても便利です。さらに、南向きの物件ですし、日当たりもとても良くて、明るい生活をすることができます。洗面化粧台もあるので、女性でも安心して暮らすことができるマンションです。駐輪場もあるので、自転車を持っている人でも安心して生活ができます。金山ハイホームは、閑静な住宅地に建っているマンションです。

金山ハイホームの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 金山ハイホームが位置する金山の売却相場はどのようになっているでしょうか?

金山は名古屋市中区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
愛知県名古屋市中区金山

金山ハイホームが位置する金山で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      金山ハイホーム周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(42~52年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      金山ハイホームがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している金山の不動産会社の一部をご紹介します。

      金山ハイホームの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで金山ハイホームの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      金山ハイホームをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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