ぱーくしてぃえむずがーでんパークシティエムズガーデンの売却査定・相場愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9の68
「パークシティエムズガーデンをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パークシティエムズガーデンをできるだけ早く、そして高く売るためには、パークシティエムズガーデンやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パークシティエムズガーデンやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パークシティエムズガーデンがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
もくじ
パークシティエムズガーデンの概要
まずパークシティエムズガーデンについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パークシティエムズガーデンの物件概要は、次の通りです。
マンション名 | パークシティエムズガーデン | 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9の68 |
---|---|---|---|
交通 | 名鉄瀬戸線小幡駅下車徒歩4分 | 階建/構造 | 地上15階/SRC |
建築年月 | 2002年03月 | 築年数 | 築19年 |
総戸数 | 106 | 分譲時会社 | 三井不動産 |
施工会社 | 竹中工務店 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
パークシティエムズガーデンの売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パークシティエムズガーデンが位置する小幡南の売却相場はどのようになっているでしょうか?
小幡南は名古屋市守山区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
パークシティエムズガーデンが位置する小幡南で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
パークシティエムズガーデン周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(14~24年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1-9-15
- 築年数
- 18年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南一丁目九-一五
- 築年数
- 17年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1の23の1
- 築年数
- 19年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68
- 築年数
- 19年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南一の九の一五
- 築年数
- 18年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1
- 築年数
- 17年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
- 築年数
- 19年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
- 築年数
- 18年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1
- 築年数
- 17年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1
- 築年数
- 18年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1-24-10
- 築年数
- 19年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南3-5-10
- 築年数
- 14年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南3の20の28
- 築年数
- 21年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南3
- 築年数
- 19年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区天子田3-102
- 築年数
- 24年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区市場一二の一九
- 築年数
- 16年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区市場13の2
- 築年数
- 16年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字大洞口2734-1
- 築年数
- 16年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区大谷町
- 築年数
- 24年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区大牧町3-22
- 築年数
- 22年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区大森1の2501
- 築年数
- 22年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区大森四丁目八〇九-一
- 築年数
- 20年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区大森5丁目2107
- 築年数
- 21年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目15-24
- 築年数
- 21年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡3
- 築年数
- 22年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡5の6の7
- 築年数
- 23年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-17
- 築年数
- 21年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡太田13の7
- 築年数
- 18年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14
- 築年数
- 20年
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3の10
- 築年数
- 21年
パークシティエムズガーデンがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している小幡南の不動産会社の一部をご紹介します。
パークシティエムズガーデンの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでパークシティエムズガーデンの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
パークシティエムズガーデンをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格1,400万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。