だいにかみやしろはいつ第2上社ハイツの売却査定・相場愛知県 名古屋市名東区上社一丁目一二〇一
「第2上社ハイツをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。第2上社ハイツをできるだけ早く、そして高く売るためには、第2上社ハイツやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、第2上社ハイツやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、第2上社ハイツがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
第2上社ハイツの概要
まず第2上社ハイツについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
第2上社ハイツの物件概要は、次の通りです。
マンション名 | 第2上社ハイツ | 所在地 | 愛知県 名古屋市名東区上社一丁目一二〇一 |
---|---|---|---|
交通 | 名古屋市営地下鉄東山線上社駅歩いて2分 | 階建/構造 | 地上10階/SRC |
建築年月 | 1977年10月 | 築年数 | 築44年 |
総戸数 | 48 | 分譲時会社 | |
施工会社 | 清水建設 | 管理会社 | 自主管理 |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
第2上社ハイツの売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 第2上社ハイツが位置する上社の売却相場はどのようになっているでしょうか?
上社は名古屋市名東区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
第2上社ハイツが位置する上社で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
第2上社ハイツ周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(39~49年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社二丁目三七
- 築年数
- 48年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社2丁目225
- 築年数
- 43年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社4丁目95-1
- 築年数
- 42年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区明が丘一二五
- 築年数
- 47年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪高台一の二一七
- 築年数
- 39年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1304
- 築年数
- 40年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区一社2-142-2
- 築年数
- 42年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区一社ニ丁目
- 築年数
- 40年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区一社三丁目九〇
- 築年数
- 47年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区一社4-27
- 築年数
- 49年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪子石一丁目四一二
- 築年数
- 45年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪子石一丁目二五〇二
- 築年数
- 43年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目404
- 築年数
- 48年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪子石2の905
- 築年数
- 43年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目4-1
- 築年数
- 43年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区扇町三丁目三-一
- 築年数
- 41年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区神丘町二-一五
- 築年数
- 47年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1の18
- 築年数
- 48年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1-18
- 築年数
- 48年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井一丁目一八
- 築年数
- 48年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目27-1
- 築年数
- 40年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井一の一八
- 築年数
- 48年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井2-142
- 築年数
- 42年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目167
- 築年数
- 42年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井三の一六七
- 築年数
- 43年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井3-167
- 築年数
- 43年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区貴船一-二一
- 築年数
- 41年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区香南2-1306
- 築年数
- 44年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区高針二丁目二四〇三
- 築年数
- 41年
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目1301
- 築年数
- 39年
第2上社ハイツがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している上社の不動産会社の一部をご紹介します。
第2上社ハイツの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまで第2上社ハイツの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
第2上社ハイツをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!
算出したい面積を入力してください。
推定価格900万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。