えすりーどべんてんまちエスリード弁天町の売却査定・相場大阪府 大阪市港区波除2の2の3

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イエウールはネット上から無料でマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定でエスリード弁天町の売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

エスリード弁天町の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
大阪府大阪市港区波除

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
      提携している不動産会社が業界NO.1のイエウールならあなたにあった優良企業を紹介可能です。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      • ポイント1ネット上で査定依頼!

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        今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
      • ポイント4悪徳企業は排除!

        ポイント4
        お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      エスリード弁天町に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      波除のマンションの最新売却事例

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      波除1,800万弁天町駅419652019年 第1四半期
      波除2,300万弁天町駅317603LDK2017年 第4四半期
      波除2,600万弁天町駅418753LDK2017年 第1四半期
      波除2,900万弁天町駅1110754LDK2016年 第4四半期
      波除2,800万弁天町駅1110754LDK2016年 第3四半期
      波除1,700万弁天町駅1110552LDK2016年 第3四半期
      波除2,000万弁天町駅417753LDK2016年 第3四半期
      波除2,600万弁天町駅516752015年 第4四半期
      波除1,500万弁天町駅99552LDK2015年 第1四半期
      波除1,600万弁天町駅415653LDK2014年 第2四半期
      波除1,600万弁天町駅88552LDK2014年 第2四半期
      波除1,900万弁天町駅611603LDK2014年 第1四半期
      波除2,200万弁天町駅98653LDK2014年 第1四半期
      波除1,600万弁天町駅614603LDK2013年 第4四半期
      波除2,200万弁天町駅610653LDK2013年 第4四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      エスリード弁天町周辺のマンション情報

      同時期にエスリード弁天町と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(12~22年)のマンションは以下のとおりです。

      エスリード弁天町の概要

      大阪市港区に建つエスリード弁天町は12階建てで総戸数42戸のマンションです。 こちらの築年月は2003年09月となっており、鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で部屋の間取りには3LDKや4LDKがあります。 エスリード弁天町はJR大阪環状線と地下鉄中央線の弁天町駅から徒歩4分の場所にあり、近隣にはコンビニも多く、スーパーや郵便局も歩いて行ける範囲内に揃っているため、生活がスムーズに送れます。 エスリード弁天町の設備としては駐車場と駐輪場、バイク置き場を完備しており、オートロックとTVドアホンがあるので防犯面にも安心感があります。 宅配ボックスが使えることは留守がちな人にとっては都合が良く、室内にはシステムキッチンや温水洗浄便座、追い焚き機能付きの風呂が備わっているのも魅力です。

      マンション名エスリード弁天町所在地大阪府 大阪市港区波除2の2の3
      交通JR大阪環状線 大阪市営地下鉄中央線弁天町駅歩いて4分階建/構造地上12階/SRC
      建築年月2003年08月築年数築17年
      総戸数42分譲時会社日本エスリード
      施工会社安藤建設管理会社
      小学校区中学校区
      土地権利所有権用途地域準工業地域

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      提携数は全国1600社以上

      • 住友林業ホームサービス
      • スターツピタットハウス
      • 三井住友トラスト不動産
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      • 大成有楽不動産販売