ぐらんどめぞんひがしやまグランドメゾン東山の売却査定・相場愛知県名古屋市千種区唐山町1の59の1
「グランドメゾン東山をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランドメゾン東山をできるだけ早く、そして高く売るためには、グランドメゾン東山やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランドメゾン東山やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランドメゾン東山があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
グランドメゾン東山の概要
まずグランドメゾン東山についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランドメゾン東山の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | グランドメゾン東山 | 所在地 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1の59の1 |
---|---|---|---|
交通 | 名古屋市営地下鉄東山線東山公園駅下車5分 | 階建/構造 | 地上4階/RC |
建築年月 | 1986年07月 | 築年数 | 築35年 |
総戸数 | 22 | 分譲時会社 | 積水ハウス |
施工会社 | 管理会社 | 東急コミュニティー | |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
グランドメゾン東山の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グランドメゾン東山が位置する唐山町の売却相場はどのようになっているでしょうか?
唐山町は名古屋市千種区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
グランドメゾン東山が位置する唐山町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
グランドメゾン東山周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(30~40年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目29
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目1の1
- 築年数
- 35年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区揚羽町一-二三-一
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区揚羽町一
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目
- 築年数
- 35年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区揚羽町一丁目
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目11-1
- 築年数
- 34年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区池下1-3-2
- 築年数
- 38年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区池園町二丁目五の一
- 築年数
- 34年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区今池一丁目二六-一八
- 築年数
- 39年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区今池1の26の18
- 築年数
- 39年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区今池1の25の8
- 築年数
- 30年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14の4
- 築年数
- 39年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区今池五丁目三-六
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区上野1丁目10-5
- 築年数
- 35年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区上野三丁目一四-三
- 築年数
- 38年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区内山2の7の14
- 築年数
- 35年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区内山三-二六-一六
- 築年数
- 39年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区丘上町1の18
- 築年数
- 38年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区丘上町二-三二-二
- 築年数
- 37年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目11
- 築年数
- 35年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目1-2
- 築年数
- 39年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区覚王山通九丁目
- 築年数
- 34年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目1の1
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区鹿子町六丁目一五の一
- 築年数
- 34年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区観月町一丁目四六の一
- 築年数
- 39年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区神田町二七-一
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区菊坂町一丁目二二
- 築年数
- 35年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区菊坂町1の7の2
- 築年数
- 40年
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目17の3
- 築年数
- 37年
グランドメゾン東山があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している唐山町の不動産会社の一部をご紹介します。
グランドメゾン東山の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでグランドメゾン東山の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
グランドメゾン東山をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格1,000万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。