いりなかすかいたうん杁中スカイタウンの売却査定・相場愛知県 名古屋市昭和区滝川町26-1
「杁中スカイタウンをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。杁中スカイタウンをできるだけ早く、そして高く売るためには、杁中スカイタウンやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、杁中スカイタウンやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、杁中スカイタウンがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
杁中スカイタウンの概要
まず杁中スカイタウンについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
杁中スカイタウンの物件概要は、次の通りです。
マンション名 | 杁中スカイタウン | 所在地 | 愛知県 名古屋市昭和区滝川町26-1 |
---|---|---|---|
交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線いりなか駅下車徒歩2分 | 階建/構造 | 地上12階/SRC |
建築年月 | 1985年07月 | 築年数 | 築36年 |
総戸数 | 249 | 分譲時会社 | 日興不動産 |
施工会社 | 鴻池組 | 管理会社 | 興和サービス |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
杁中スカイタウンはA棟B棟の二つの棟から構成された、鉄骨鉄筋コンクリートのシンプルかつしっかりした造りのマンションです。築年月は1985年9月と比較的年数が経過してはいるものの、良好なアクセス環境とコストパフォーマンスに優れた居住費用が魅力となっています。特にアクセス面については、名古屋市営地下鉄鶴舞線いりなか駅から徒歩3分と駅から歩いてすぐといった環境である上に、付近は飲食店やコンビニエンスストア等が点在している為、便利で機能的なシティライフを送ることができます。また、専有部分はエアコンやインターネット環境に加えてシャンプードレッサーやシステムキッチン等人気の設備が充実しているマンションです。
杁中スカイタウンの売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 杁中スカイタウンが位置する滝川町の売却相場はどのようになっているでしょうか?
滝川町は名古屋市昭和区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
杁中スカイタウンが位置する滝川町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
杁中スカイタウン周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(31~41年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町26の1
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町47の6
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町47の5
- 築年数
- 37年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-1
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町122の1
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町一二二-一
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町67
- 築年数
- 37年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町九六の二
- 築年数
- 37年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町一二二-一
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目18-1
- 築年数
- 38年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-5
- 築年数
- 39年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区石仏町一丁目七七の二
- 築年数
- 35年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区恵方町3丁目
- 築年数
- 34年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区円上町13の19
- 築年数
- 39年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目29
- 築年数
- 33年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区折戸町6
- 築年数
- 34年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川名町3丁目16
- 築年数
- 37年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目93の5
- 築年数
- 33年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川名山町1-80-1
- 築年数
- 35年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川名山町三-二
- 築年数
- 40年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川原通1-25-10
- 築年数
- 41年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川原通三丁目五
- 築年数
- 39年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区北山町ニ丁目
- 築年数
- 32年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区御器所一-六-八
- 築年数
- 37年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目9の27
- 築年数
- 36年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区御器所2-1-3
- 築年数
- 34年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区御器所2-8-2
- 築年数
- 37年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区御器所三の二三の一九
- 築年数
- 35年
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区御器所4-18-2
- 築年数
- 35年
杁中スカイタウンがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している滝川町の不動産会社の一部をご紹介します。
杁中スカイタウンの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまで杁中スカイタウンの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
杁中スカイタウンをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格1,200万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。