ぷらうどかなやまプラウド金山の売却査定・相場愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目4-32
「プラウド金山をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。プラウド金山をできるだけ早く、そして高く売るためには、プラウド金山やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、プラウド金山やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、プラウド金山があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
プラウド金山の概要
まずプラウド金山についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
プラウド金山の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | プラウド金山 | 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目4-32 |
---|---|---|---|
交通 | JR東海道本線(浜松~岐阜)「尾頭橋駅」下車5分 名鉄名古屋本線 JR中央本線(名古屋~塩尻) 名古屋市営地下鉄名城線「金山駅」下車11分 | 階建/構造 | 地上15階/RC |
建築年月 | 2008年02月 | 築年数 | 築13年 |
総戸数 | 97 | 分譲時会社 | 野村不動産 |
施工会社 | 矢作建設工業 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
プラウド金山は15階建てのマンションで、築年月は2008年02月です。尾頭橋駅から徒歩5分で、近くにはスーパーやコンビニなどもあり、交通の便も良く生活がしやすいところにあります。他にも藤田保健衛生大学坂文種報徳會病院があるので、ケガや病気になってしまったときに、すぐに行くことができます。プラウド金山には防犯カメラをはじめ、オートロック機能やTVモニタ付きのインターホン、宅配ボックス、24時間使える緊急通報システムなども備わっているので、防犯対策はしっかりしています。耐震構造もしっかり備わっているので、地震に耐えられるようになっています。他にも、床暖房や浴室乾燥機、食器洗乾燥機、ミストサウナなどの便利な機能を持った設備もあります。
プラウド金山の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 プラウド金山が位置する尾頭橋の売却相場はどのようになっているでしょうか?
尾頭橋は名古屋市中川区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
プラウド金山が位置する尾頭橋で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
プラウド金山周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(8~18年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17
- 築年数
- 18年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178
- 築年数
- 12年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区一色新町1の507
- 築年数
- 14年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区一色新町一丁目
- 築年数
- 14年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区上高畑一丁目二二一
- 築年数
- 10年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区清船町4-1-14
- 築年数
- 17年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区吉良町
- 築年数
- 13年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区小本本町3-40
- 築年数
- 11年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区四女子町3の51
- 築年数
- 13年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2
- 築年数
- 18年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区篠原橋通三の六一の一
- 築年数
- 15年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭四丁目二〇
- 築年数
- 12年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目10
- 築年数
- 14年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3-14
- 築年数
- 18年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目
- 築年数
- 18年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目
- 築年数
- 15年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区十番町三丁目
- 築年数
- 15年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区十番町3の17
- 築年数
- 18年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区助光二丁目一〇二
- 築年数
- 12年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区助光2丁目
- 築年数
- 12年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区助光2
- 築年数
- 12年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区外新町二丁目三七
- 築年数
- 15年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区外新町2
- 築年数
- 15年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区太平通3丁目32
- 築年数
- 13年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区高畑2の96
- 築年数
- 16年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区中郷3
- 築年数
- 16年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区月島町2-24
- 築年数
- 14年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区土野町2-1
- 築年数
- 16年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区土野町5
- 築年数
- 15年
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区戸田西一丁目二二〇一
- 築年数
- 14年
プラウド金山があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している尾頭橋の不動産会社の一部をご紹介します。
プラウド金山の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでプラウド金山の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
プラウド金山をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格1,600万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。