めぞんかなやまメゾン金山の売却査定・相場愛知県名古屋市中区正木4丁目8の8
「メゾン金山をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。メゾン金山をできるだけ早く、そして高く売るためには、メゾン金山やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、メゾン金山やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、メゾン金山があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
メゾン金山の概要
まずメゾン金山についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
メゾン金山の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | メゾン金山 | 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8の8 |
---|---|---|---|
交通 | JR東海道本線(浜松~岐阜) 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線「金山駅」歩いて3分 | 階建/構造 | 地上10階/SRC |
建築年月 | 1974年05月 | 築年数 | 築47年 |
総戸数 | 65 | 分譲時会社 | メゾン名古屋 |
施工会社 | 大林組 | 管理会社 | 高光トラスト |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
メゾン金山は、愛知県名古屋市中区正木に建つマンションです。 築年月は1981年12月、10階建て、総戸数は65戸です。 交通アクセスは、 名城線・JR線・名鉄線が乗り入れている金山駅より徒歩3分、 地下鉄名城線金山駅から徒歩8分という便利な立地となっています。 その他、コンビニまで徒歩1分、スーパーマーケットまで徒歩6分という好立地です。 内装は、玄関を入るとユニットバスがあり、その奥にミニキッチンがあります。 都市ガスが引かれています。上部に大容量の天袋が付いています。 大き目の洋室は採光のため窓がいくつも取り付けられています。 また、浴室と別に独立洗面台と洗濯機置き場があります。 エアコンも1台設置されております。
メゾン金山の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 メゾン金山が位置する正木の売却相場はどのようになっているでしょうか?
正木は名古屋市中区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
メゾン金山が位置する正木で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
メゾン金山周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(42~52年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 愛知県名古屋市中区正木一丁目一五の八
- 築年数
- 44年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区正木四-五-一
- 築年数
- 43年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区伊勢山1-9-13
- 築年数
- 42年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区大須二丁目七-三二
- 築年数
- 43年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区大須四丁目七-一三
- 築年数
- 45年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区大須四丁目一一の四四
- 築年数
- 43年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区金山1丁目11-10
- 築年数
- 47年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-7
- 築年数
- 44年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区金山5-2-30
- 築年数
- 48年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津二丁目一四-七
- 築年数
- 43年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津二丁目七の二四
- 築年数
- 47年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津2の2の21
- 築年数
- 43年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目16の16
- 築年数
- 48年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄1-25-28
- 築年数
- 43年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄一丁目三一の一二
- 築年数
- 45年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目22の2
- 築年数
- 48年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄1-14-20
- 築年数
- 48年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-1
- 築年数
- 47年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄一丁目一七の三〇
- 築年数
- 47年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄二-七-一三
- 築年数
- 47年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄三丁目一一の五
- 築年数
- 46年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄3丁目23の12
- 築年数
- 47年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄3-11-5
- 築年数
- 46年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-33
- 築年数
- 43年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄3の22の22
- 築年数
- 43年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄4丁目12-1
- 築年数
- 44年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄4の15の14
- 築年数
- 48年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-8
- 築年数
- 50年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1の9
- 築年数
- 48年
- 住所
- 愛知県名古屋市中区橘1の15の7
- 築年数
- 43年
メゾン金山があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している正木の不動産会社の一部をご紹介します。
メゾン金山の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでメゾン金山の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
メゾン金山をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格600万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。