かーさくろすなカーサ黒砂の売却査定・相場千葉県 千葉市稲毛区黒砂台1の22の15

「カーサ黒砂をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。カーサ黒砂をできるだけ早く、そして高く売るためには、カーサ黒砂やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、カーサ黒砂やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、カーサ黒砂があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

カーサ黒砂の概要

まずカーサ黒砂についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
カーサ黒砂の物件概要は、次の通りです。

マンション名カーサ黒砂所在地千葉県 千葉市稲毛区黒砂台1の22の15
交通JR中央・総武線「西千葉駅」歩いて12分 JR中央・総武線 JR総武本線「稲毛駅」歩いて14分 JR中央・総武線「みどり台駅」歩いて8分階建/構造地上7階/SRC
建築年月1974年09月築年数築46年
総戸数83分譲時会社中野組
施工会社中野組管理会社日本管財
小学校区緑町小学校中学校区緑町中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

カーサ黒砂の築年月は1974年7月です。カーサ黒砂は、京成千葉線みどり台駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。カーサ黒砂は、バルコニーもついていますし、日当たりもいいため、安心して洗濯物も干すことができます。また、システムキッチンの物件なので、女性には特に人気があります。リフォーム済みなので、快適な生活が送れる環境になっています。マンション周辺は、静かな住宅地です。学校やスーパーもあるので、ファミリーで住んでも不便は感じません。洋室なので、ベッドなども置けます。子供と住んでいても、子供に一人部屋を与えることができます。日当たりのいいマンションなので、部屋の中まで明るくなっていて、気持ちよく過ごせます。

カーサ黒砂の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 カーサ黒砂が位置する黒砂台の売却相場はどのようになっているでしょうか?

黒砂台は千葉市稲毛区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県千葉市稲毛区黒砂台

カーサ黒砂が位置する黒砂台で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      カーサ黒砂周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(41~51年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      カーサ黒砂があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している黒砂台の不動産会社の一部をご紹介します。

      カーサ黒砂の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでカーサ黒砂の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      カーサ黒砂をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      カーサ黒砂の価格はいくら?