グランシーナ城北公園を売却すると?

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グランシーナ城北公園ってどんな物件?

都営三田線志村三丁目駅から徒歩9分のグランシーナ城北公園の築年月は2006年2月、現在は新築から10年未満の築浅物件です。
 緑豊かな城北公園にほど近く、周辺を閑静な住宅地に囲まれたグランシーナ城北公園は、植栽を配した遊歩道とタイル張りの外壁のシックな外観で、監視カメラに宅配ロッカーなどのセキュリティ設備、リビングとダイニングの床暖房など、充実の住宅設備を誇っています。
 新築から10年を超えて、15年、20年と年数を経過すると、マンションの大規模修繕工事についても懸案となってきます。
 大規模修繕工事になると、修繕積立金があるので各戸で負担金が生じることはまれですが、それ以後の修繕積立金の支払額が値上げになる場合もあるので、売却時の難問になってしまうことも少なくありません。
 高く売りたいなら大規模修繕が課題になる10年未満が好機です。

マンション名 グランシーナ城北公園 所在地 東京都 板橋区坂下2丁目9-2
交通 都営三田線蓮根駅下車6分 階建/構造 地上9階/RC
分譲時会社 JFE都市開発 施工会社 五洋建設

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