らいおんずまんしょんしろがねだいにライオンズマンション白金第2の売却査定・相場東京都港区白金3-7-3

「ライオンズマンション白金第2をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ライオンズマンション白金第2をできるだけ早く、そして高く売るためには、ライオンズマンション白金第2やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ライオンズマンション白金第2やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ライオンズマンション白金第2があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ライオンズマンション白金第2の概要

まずライオンズマンション白金第2についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ライオンズマンション白金第2の物件概要は、次の通りです。

マンション名ライオンズマンション白金第2所在地東京都港区白金3-7-3
交通東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩16分 都営三田線白金高輪駅から徒歩11分階建/構造地上5階/RC
建築年月1982年10月築年数築38年
総戸数73分譲時会社大京観光
施工会社新建設管理会社大京アステージ
小学校区三光小学校中学校区朝日中学校
土地権利所有権用途地域準工業地域

ライオンズマンション白金第2は白金高輪駅から徒歩9分、東京メトロ日比谷線の広尾駅からも徒歩13分と2つの駅からほど近い立地が魅力で、住環境に求められる閑静さと交通の利便性を両立させた立地が魅力のマンションです。周辺施設も揃っており、駅に向かう外苑西通りはカフェや飲食店が立ち並んでいる為、世代問わず便利な住環境となっており、物件の価値をより高めています。 ライオンズマンション白金第2の築年月は1982年10月と比較的年数を重ねた物件ですが、鉄筋コンクリート造の為に耐久性は高く長期の運用に便利ですし、外観は開放感のある玄関と広々としたエントランスが魅力を放っています。 室内は1R~1LDKと好みに応じて生活空間の広さは選択できますし、エアコンやシステムキッチンなどが揃っており入居後すぐに生活する事ができます。

ライオンズマンション白金第2の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ライオンズマンション白金第2が位置する白金の売却相場はどのようになっているでしょうか?

白金は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区白金

ライオンズマンション白金第2が位置する白金で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ライオンズマンション白金第2周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(33~43年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ライオンズマンション白金第2があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している白金の不動産会社の一部をご紹介します。

      ライオンズマンション白金第2の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでライオンズマンション白金第2の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ライオンズマンション白金第2をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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