さかえまんしょん栄マンションの売却査定・相場愛知県名古屋市中区栄三丁目一一の五

「栄マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。栄マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、栄マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、栄マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、栄マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

栄マンションの概要

まず栄マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
栄マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名栄マンション所在地愛知県名古屋市中区栄三丁目一一の五
交通名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線「伏見駅」徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線 名鉄瀬戸線「栄町駅」徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線「矢場町駅」徒歩11分階建/構造地上12階/SRC
建築年月1975年09月築年数築45年
総戸数188分譲時会社伊藤忠商事
施工会社竹中工務店管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

栄マンションは愛知県名古屋市中区栄3丁目11-5に位置する物件です。1975年9月の竣工と新しい物件とはいえないものの、安全性は現在でも十分維持しており、外観内装等も特別汚れているということはありません。安心して利用することが可能です。12階建て189戸と中規模な物件となっています。SRC構造であることが安全性を高める要因の一つとなっています。 地下鉄東山線栄駅が最寄りで徒歩5分程の距離です。この駅は地下鉄駅のなかでも特に栄えているため、周辺には多くの商業施設や飲食店などがあり、利便性に優れていると言えます。 さらに大きな公園が駅前から広がっているため、散歩などをするのにも適している物件と言えます。

栄マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 栄マンションが位置する栄の売却相場はどのようになっているでしょうか?

栄は名古屋市中区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
愛知県名古屋市中区

栄マンションが位置する栄で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      栄マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(40~50年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      栄マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している栄の不動産会社の一部をご紹介します。

      栄マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで栄マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      栄マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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