えるざぐれーすほりえたわーエルザグレース堀江タワーの売却査定・相場大阪府 大阪市西区南堀江一の二六の一五

「エルザグレース堀江タワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。エルザグレース堀江タワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、エルザグレース堀江タワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、エルザグレース堀江タワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、エルザグレース堀江タワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

もくじ

  1. エルザグレース堀江タワーの概要
  2. エルザグレース堀江タワーの売却価格相場
  3. エルザグレース堀江タワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
  4. エルザグレース堀江タワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

エルザグレース堀江タワーの概要

まずエルザグレース堀江タワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
エルザグレース堀江タワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名エルザグレース堀江タワー所在地大阪府 大阪市西区南堀江一の二六の一五
交通JR関西本線(大和路線)(加茂〜ＪＲ難波)「ＪＲ難波駅」徒歩7分 南海本線 南海高野線(りんかんサンライン)「難波駅」徒歩7分 大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩8分 大阪市営地下鉄千日前線 大阪市営地下鉄四つ橋線 大阪市営地下鉄御堂筋線 大阪市営地下鉄千日前線「桜川駅」徒歩3分階建/構造地上38階/RC
建築年月2007年01月築年数築13年
総戸数214分譲時会社大京/関電不動産
施工会社竹中工務店管理会社大和ライフネクスト
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

エルザグレース堀江タワーは2007年の1月に竣工されたマンションでRC構造となります。地上38階建地下1階建てで総戸数は214、地下鉄千日前線の桜川駅から徒歩3分です。外観はブラウンカラーとグレーのカラーを融合させた美しいフォルムになっており、タワーマンションならではのスケールメリットを生かした内観設備となっています。全ての部屋でフローリングを使用しており、オール電化の物件ですのでシステムキッチンにはIHクッキングヒーターを設置。食洗機も使用することができます。また、床暖房も使用することができる環境でマンション内のゴミ置き場は24時間のゴミ出しが可能です。高速インターネットにも対応していて来客時にはTV モニタ付インターフォンでお部屋の中からご確認頂けます。

エルザグレース堀江タワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です！
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 エルザグレース堀江タワーが位置する南堀江の売却相場はどのようになっているでしょうか？

南堀江は大阪市西区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡
坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)
単位(万円/㎡)
■大阪府■大阪市西区■南堀江

エルザグレース堀江タワーが位置する南堀江で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション＝ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは？】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      エルザグレース堀江タワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内（8～18年）のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか？はこちらからご確認ください。

      エルザグレース堀江タワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している南堀江の不動産会社の一部をご紹介します。

      エルザグレース堀江タワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでエルザグレース堀江タワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      エルザグレース堀江タワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      面積㎡

      推定価格2,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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