してぃたわーほりえシティタワー堀江の売却査定・相場大阪府 大阪市西区北堀江1丁目23-25
「シティタワー堀江をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。シティタワー堀江をできるだけ早く、そして高く売るためには、シティタワー堀江やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、シティタワー堀江やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、シティタワー堀江があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
シティタワー堀江の概要
まずシティタワー堀江についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
シティタワー堀江の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | シティタワー堀江 | 所在地 | 大阪府 大阪市西区北堀江1丁目23-25 |
---|---|---|---|
交通 | 大阪市営地下鉄御堂筋線 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩5分 大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩3分 | 階建/構造 | 地上32階/RC |
建築年月 | 2005年11月 | 築年数 | 築16年 |
総戸数 | 179 | 分譲時会社 | 住友不動産/東洋プロパティ |
施工会社 | 前田建設工業 | 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
立地の良いマンション、シティタワー堀江にお住まいになれば、大阪市内の移動がとても簡便になります。 こちらのマンションは、地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅が最寄り駅です。駅から3分ほど歩くと、物件に到着します。2005年12月に完成し、地上32階建て、総戸数は179戸です。 大阪市西区のコテコテの地域です。大変申し訳ありませんが、関西出身の方以外は、余り雰囲気に馴染めないでしょう。 こちらのマンションは、駅からとても近い位置に建てられた、「駅チカマンション」です。通勤時間を短縮し、大阪の街に新風をもたらす住居と言えます。 建物の付近には、小学校やコンビニなどが軒を連ね、商業地としては激戦区と言えます。 ご通行の際は、周囲に気を配って行動しましょう。
シティタワー堀江の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 シティタワー堀江が位置する北堀江の売却相場はどのようになっているでしょうか?
北堀江は大阪市西区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
シティタワー堀江が位置する北堀江で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
シティタワー堀江周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 大阪府大阪市西区北堀江1
- 築年数
- 16年
- 住所
- 大阪府大阪市西区北堀江1
- 築年数
- 16年
- 住所
- 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-12
- 築年数
- 11年
- 住所
- 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11の19
- 築年数
- 19年
- 住所
- 大阪府大阪市西区北堀江3の1の17
- 築年数
- 16年
- 住所
- 大阪府大阪市西区北堀江四-五-八
- 築年数
- 17年
- 住所
- 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-11
- 築年数
- 20年
- 住所
- 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-6
- 築年数
- 13年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀一の一四の二六
- 築年数
- 17年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目10-9
- 築年数
- 17年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1-9-19
- 築年数
- 17年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1-8-7
- 築年数
- 18年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀2丁目5-15
- 築年数
- 13年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀2丁目
- 築年数
- 13年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀三丁目六-二一
- 築年数
- 16年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀4の6の25
- 築年数
- 15年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀四-九-三
- 築年数
- 15年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀4の5の13
- 築年数
- 16年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀4
- 築年数
- 16年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀四
- 築年数
- 16年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-7
- 築年数
- 18年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5の28
- 築年数
- 11年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀4丁目
- 築年数
- 16年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀五-三-九
- 築年数
- 13年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀5の7の14
- 築年数
- 18年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀6-8-30
- 築年数
- 19年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8の30
- 築年数
- 20年
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀6丁目
- 築年数
- 20年
- 住所
- 大阪府大阪市西区靱本町3
- 築年数
- 19年
- 住所
- 大阪府大阪市西区靱本町三丁目一の一四
- 築年数
- 19年
シティタワー堀江があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している北堀江の不動産会社の一部をご紹介します。
シティタワー堀江の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでシティタワー堀江の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
シティタワー堀江をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!
算出したい面積を入力してください。
推定価格2,300万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。