ぷれじでんとつばきプレジデント椿の売却査定・相場和歌山県 西牟婁郡白浜町椿1055−9

「プレジデント椿をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。プレジデント椿をできるだけ早く、そして高く売るためには、プレジデント椿やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、プレジデント椿やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、プレジデント椿があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

プレジデント椿の概要

まずプレジデント椿についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
プレジデント椿の物件概要は、次の通りです。

マンション名プレジデント椿所在地和歌山県 西牟婁郡白浜町椿1055−9
交通JR紀勢本線(きのくに線)(新宮〜和歌山)「椿駅」徒歩22分 JR紀勢本線(きのくに線)(新宮〜和歌山)「白浜駅」 バス停名:「椿口」 バス停徒歩1分 バス24分階建/構造地上28階/SRC
建築年月1976年05月築年数築44年
総戸数373分譲時会社山善
施工会社竹中工務店管理会社自主管理
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域無指定

プレジデント椿は、近隣地域に学校や商業施設、病院など好立地に建っています。1975年5月に竣工された築40年近くなるタワーマンションです。真っ直ぐとそびえたつ地上30階地下1階建ての造りで外観からは威圧感さえうかがえるほどの重圧感あるマンションです。 紀勢本線椿駅から徒歩22分のアクセスで、海が近く高層階からは眺めが良いと評判です。間取りはワンルームで、約14畳ほどある室内に別荘として活用される方も多く、心地よい風と陽当たり良好な造りとなっています。 総戸数は393戸あり十分な室内の広さがあるものの部屋数の多い大規模なマンション。近くには商業施設もあり、自然を楽しむ別荘として活用されたい方も、住居として活用されたい方にもおすすめです。

プレジデント椿の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 プレジデント椿が位置する椿の売却相場はどのようになっているでしょうか?

椿は西牟婁郡白浜町の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
和歌山県西牟婁郡白浜町椿

プレジデント椿が位置する椿で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      プレジデント椿周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(39~49年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      プレジデント椿があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している椿の不動産会社の一部をご紹介します。

      プレジデント椿の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでプレジデント椿の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      プレジデント椿をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      プレジデント椿の価格はいくら?