ちばがーでんたうん千葉ガーデンタウンの売却査定・相場千葉県 千葉市美浜区幸町1丁目8-2

「千葉ガーデンタウンをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。千葉ガーデンタウンをできるだけ早く、そして高く売るためには、千葉ガーデンタウンやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、千葉ガーデンタウンやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、千葉ガーデンタウンがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

千葉ガーデンタウンの概要

まず千葉ガーデンタウンについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
千葉ガーデンタウンの物件概要は、次の通りです。

マンション名千葉ガーデンタウン所在地千葉県 千葉市美浜区幸町1丁目8-2
交通JR中央・総武線 JR内房線 JR外房線 JR成田エクスプレス JR総武本線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線「千葉駅」徒歩15分 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」徒歩7分階建/構造地上15階/SRC
建築年月1975年02月築年数築45年
総戸数1414分譲時会社三井不動産/三菱地所/住友不動産
施工会社三井建設管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

千葉ガーデンタウンは、千葉県千葉市美浜区幸町に建設されているマンションです。14階建てで、総戸数は1414戸あります。 1973年8月に建築され、最寄り駅はJR京葉線 千葉みなと駅です。この駅から徒歩8分の場所にあります。 千葉街道沿いにあり、東京湾も近くにあります。幹線道路が多く通っており、電車や車など、多様な交通機関をご利用頂けます。近隣は住宅街ですので、騒音の心配もありません。 千葉市美浜区は、海に面した土地です。海沿いの土地をご希望の方に、適したマンションです。 部屋の魅力として、広いリビングと、開放的な室内が挙げられます。バスとトイレが別になっており、洗面所も付いております。バルコニーで洗濯物を干すことや、ガスコンロをお使い頂く事も可能です。

千葉ガーデンタウンの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 千葉ガーデンタウンが位置する幸町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

幸町は千葉市美浜区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県千葉市美浜区幸町

千葉ガーデンタウンが位置する幸町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      千葉ガーデンタウン周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(40~50年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      千葉ガーデンタウンがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している幸町の不動産会社の一部をご紹介します。

      千葉ガーデンタウンの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで千葉ガーデンタウンの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      千葉ガーデンタウンをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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