えすてむこーとなんばさうすぷれいすエステムコート難波サウスプレイスの売却査定・相場大阪府大阪市浪速区日本橋東3−7−20

「エステムコート難波サウスプレイスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。エステムコート難波サウスプレイスをできるだけ早く、そして高く売るためには、エステムコート難波サウスプレイスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、エステムコート難波サウスプレイスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、エステムコート難波サウスプレイスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

エステムコート難波サウスプレイスの概要

まずエステムコート難波サウスプレイスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
エステムコート難波サウスプレイスの物件概要は、次の通りです。

マンション名エステムコート難波サウスプレイス所在地大阪府大阪市浪速区日本橋東3−7−20
交通大阪市営地下鉄御堂筋線 大阪市営地下鉄四つ橋線「大国町駅」徒歩6分 大阪市営地下鉄堺筋線 阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩2分階建/構造地上10階/RC
建築年月2006年06月築年数築14年
総戸数85分譲時会社日商エステム
施工会社管理会社エステム管理サービス
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

エステムコート難波サウスプレイスは、大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目7-20にあるマンションです。 エステムコート難波サウスプレイスの築年月は2006年1月、建物構造は鉄筋コンクリート造り、階建ては地上10階、専有面積は21.6㎡~25.01㎡、間取りは1K、1DKになっています。 地下鉄の恵美須町駅から徒歩で4分、四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩で9分、大国町駅から徒歩で11分、私鉄の電車の今宮戎駅から徒歩で7分のところにエステムコート難波サウスプレイスはあります。 エステムコート難波サウスプレイスからコンビニまでは113m、スーパーまでは278m、ドラッグストアまでは92m、中学校までは338m、小学校までは184m、ショッピングセンターまでは682mです。

エステムコート難波サウスプレイスの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 エステムコート難波サウスプレイスが位置する日本橋東の売却相場はどのようになっているでしょうか?

日本橋東は大阪市浪速区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
大阪府大阪市浪速区日本橋東

エステムコート難波サウスプレイスが位置する日本橋東で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      エステムコート難波サウスプレイス周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(9~19年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      エステムコート難波サウスプレイスがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している日本橋東の不動産会社の一部をご紹介します。

      エステムコート難波サウスプレイスの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでエステムコート難波サウスプレイスの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      エステムコート難波サウスプレイスをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      エステムコート難波サウスプレイスの価格はいくら?