しゃんぼーるさっぽろシャンボール札幌の売却査定・相場北海道 札幌市北区北八条西6丁目2−6

「シャンボール札幌をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。シャンボール札幌をできるだけ早く、そして高く売るためには、シャンボール札幌やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、シャンボール札幌やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、シャンボール札幌があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

シャンボール札幌の概要

まずシャンボール札幌についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
シャンボール札幌の物件概要は、次の通りです。

マンション名シャンボール札幌所在地北海道 札幌市北区北八条西6丁目2−6
交通JR函館本線(小樽〜旭川) JR千歳線 JR札沼線 札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」徒歩5分階建/構造地上11階/SRC
建築年月1974年06月築年数築46年
総戸数210分譲時会社大蔵屋
施工会社大末建設管理会社メンテックカンザイ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

シャンボール札幌は北海道札幌市北区北八条西六丁目にあるマンションで、1974年の6月に完成したマンションです。マンションの構造は鉄骨鉄筋コンクリート造となっていて、地上から11階建てとなっています。 シャンボール札幌への交通アクセスはJR函館本線、JR千歳線、JR札沼線の札幌駅 から徒歩7分、札幌市営地下鉄南北線、東豊線から徒歩7分、札幌市営地下鉄南北線の北12条駅から徒歩10分でマンションへ行くことができます。札幌駅から近い好立地となっています。 札幌駅に近いということもあり、マンションの近隣にはスーパーなどもお店もたくさんありますし、学校や病院などの公共施設も整っていますので、不便なく快適な生活を送ることができます。

シャンボール札幌の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 シャンボール札幌が位置する北八条西の売却相場はどのようになっているでしょうか?

北八条西は札幌市北区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道札幌市北区北八条西

シャンボール札幌が位置する北八条西で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      シャンボール札幌周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(41~51年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      シャンボール札幌があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している北八条西の不動産会社の一部をご紹介します。

      シャンボール札幌の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでシャンボール札幌の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      シャンボール札幌をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      シャンボール札幌の価格はいくら?