えすてしてぃかいひんまくはりエステシティ海浜幕張の売却査定・相場千葉県 千葉市花見川区幕張町五−四一七−一七

「エステシティ海浜幕張をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。エステシティ海浜幕張をできるだけ早く、そして高く売るためには、エステシティ海浜幕張やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、エステシティ海浜幕張やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、エステシティ海浜幕張があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

エステシティ海浜幕張の概要

まずエステシティ海浜幕張についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
エステシティ海浜幕張の物件概要は、次の通りです。

マンション名エステシティ海浜幕張所在地千葉県 千葉市花見川区幕張町五−四一七−一七
交通JR中央・総武線 京成千葉線「京成幕張駅」徒歩8分階建/構造地上14階/RC
建築年月1997年11月築年数築23年
総戸数462分譲時会社新都市不動産販売
施工会社長谷工コーポレーション/大成建設管理会社ホームライフ管理
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第二種住居地域準工業地域

エステシティ海浜幕張は、1997年11月竣工の築18年の14階建てのマンションです。交通アクセスは、総武線幕張駅から徒歩8分、京成千葉線京浜幕張駅徒歩8分、JR京葉線海浜幕張駅から徒歩17分の立地です。敷地への出入りもセキュリティがかかっているので、子供が敷地で遊んだりしていても安心です。近隣に大型スーパーが2店舗あり、電車は3線3駅利用で、車も京葉道路、湾岸線とインターが近いので、どこに行くのにも便利です。各戸にポーチがあるのでプライバシーが確保されていて、外部の音もほとんど聞こえずに静かです。天井は高く、バリアフリーで設計されているので、高齢者も安心です。全体的に生活の利便性は高いマンションです。

エステシティ海浜幕張の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 エステシティ海浜幕張が位置する幕張町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

幕張町は千葉市花見川区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県千葉市花見川区幕張町

エステシティ海浜幕張が位置する幕張町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      エステシティ海浜幕張周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(18~28年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      エステシティ海浜幕張があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している幕張町の不動産会社の一部をご紹介します。

      エステシティ海浜幕張の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでエステシティ海浜幕張の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      エステシティ海浜幕張をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      エステシティ海浜幕張の価格はいくら?