みつざわはいたうん三ツ沢ハイタウンの売却査定・相場神奈川県横浜市西区宮ケ谷25−2

「三ツ沢ハイタウンをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。三ツ沢ハイタウンをできるだけ早く、そして高く売るためには、三ツ沢ハイタウンやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、三ツ沢ハイタウンやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、三ツ沢ハイタウンがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

三ツ沢ハイタウンの概要

まず三ツ沢ハイタウンについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
三ツ沢ハイタウンの物件概要は、次の通りです。

マンション名三ツ沢ハイタウン所在地神奈川県横浜市西区宮ケ谷25−2
交通JR京浜東北線 JR成田エクスプレス JR東海道本線(東京〜熱海) JR根岸線 JR横須賀線 横浜市営地下鉄ブルーライン みなとみらい線 相鉄本線「横浜駅」徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町駅」徒歩18分階建/構造地上11階/RC
建築年月1972年01月築年数築48年
総戸数440分譲時会社
施工会社フジタ管理会社三菱地所コミュニティ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域準住居地域

横浜市西区富ケ谷の三ツ沢ハイタウンは、住む者を選ぶマンションです。 こちらのマンションは、1972年7月に竣工しています。総戸数は440戸あり、フジタ工業が施工しています。 このマンションの最寄り駅は、JR東海道線 横浜駅です。この駅から徒歩18分で到着できます。横浜駅から都心へ移動することも可能です。 高速道路の近くにあり、横浜駅から若干離れた所にあります。大通りを抜けて、住宅街の方面へと歩くと、このマンションに到着します。坂などがありますので、交通標識をよくご確認の上、ご通行下さい。 横浜駅は、大変多くの方が利用される駅です。買い物や交通面において、不便を感じることは無いでしょう。まずは下見をしてから、ご検討下さい。

三ツ沢ハイタウンの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 三ツ沢ハイタウンが位置する宮ケ谷の売却相場はどのようになっているでしょうか?

宮ケ谷は横浜市西区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県横浜市西区宮ケ谷

三ツ沢ハイタウンが位置する宮ケ谷で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      三ツ沢ハイタウン周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(43~53年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      三ツ沢ハイタウンがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している宮ケ谷の不動産会社の一部をご紹介します。

      三ツ沢ハイタウンの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで三ツ沢ハイタウンの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      三ツ沢ハイタウンをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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