おーぷんれじでんすしろかねだいオープンレジデンス白金台の売却査定・相場東京都 品川区上大崎1丁目20-1

「オープンレジデンス白金台をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。オープンレジデンス白金台をできるだけ早く、そして高く売るためには、オープンレジデンス白金台やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、オープンレジデンス白金台やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、オープンレジデンス白金台があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

オープンレジデンス白金台の概要

まずオープンレジデンス白金台についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
オープンレジデンス白金台の物件概要は、次の通りです。

マンション名オープンレジデンス白金台所在地東京都 品川区上大崎1丁目20-1
交通JR山手線 東急目黒線 都営三田線「目黒駅」徒歩7分階建/構造地上3階/RC
建築年月2011年05月築年数築9年
総戸数27分譲時会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社北野建設管理会社日本ハウズイング
小学校区第三日野小学校中学校区日野中学校(小中一貫校 日野学園)
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

オープンレジデンス白金台は、竣工は2011年6月、築4年の総戸数27戸のマンションです。地上3階、地下1階建てです。交通アクセスはJR山手線目黒駅から徒歩7分、東京メトロ南北線白金台駅から徒歩7分、都営三田線白金台駅から徒歩7分、東京メトロ南北線目黒駅から徒歩7分、東急目黒線目黒駅から徒歩7分の大変便利な場所にあります。オール電化で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、システムキッチンなどが設備されています。高級住宅が立ち並ぶ白金台にある分譲賃貸型で、全戸メゾネットタイプになっていて、戸建感覚で生活ができるようになっています。居住スペースとベッドルームが分離されていて、配慮されている間取りです。

オープンレジデンス白金台の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 オープンレジデンス白金台が位置する上大崎の売却相場はどのようになっているでしょうか?

上大崎は品川区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都品川区上大崎

オープンレジデンス白金台が位置する上大崎で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      オープンレジデンス白金台周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(4~14年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      オープンレジデンス白金台があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している上大崎の不動産会社の一部をご紹介します。

      オープンレジデンス白金台の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでオープンレジデンス白金台の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      オープンレジデンス白金台をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      オープンレジデンス白金台の価格はいくら?