みょうがたにまんしょん茗荷谷マンションの売却査定・相場東京都 文京区大塚1の3の1

「茗荷谷マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。茗荷谷マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、茗荷谷マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、茗荷谷マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、茗荷谷マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

茗荷谷マンションの概要

まず茗荷谷マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
茗荷谷マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名茗荷谷マンション所在地東京都 文京区大塚1の3の1
交通東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩3分階建/構造地上3階/RC
建築年月1976年04月築年数築44年
総戸数14分譲時会社実用堂
施工会社実用建設管理会社秀栄興産
小学校区窪町小学校中学校区第一中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

茗荷谷マンションは、文京区の大塚にあります。立地は、東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」より徒歩3分と良好なアクセスを誇っています。すぐ目の前に跡見学園女子大学文京キャンパスや、貞静学園高校、幼稚園があり、駅の近くでも喧騒は特段感じないでしょう。 竣工は1976年の4月、3階建の総戸数は14となっています。付近は文教地区となり、多くの高校・大学が集まっています。そのため華やかな雰囲気ながらも、落ち着いた静かな空間となっています。すぐ近くを春日通りが通っており、道沿いにはお店も多くあります。都営三田線や、東京メトロ有楽町線の駅にも徒歩で付けるほどの距離にあるので、各エリアにお出かけするのも簡単です。大学生の一人暮らしから、家族連れまで、幅広い方に住みよい地域となっています。

茗荷谷マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 茗荷谷マンションが位置する大塚の売却相場はどのようになっているでしょうか?

大塚は文京区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都文京区大塚

茗荷谷マンションが位置する大塚で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      茗荷谷マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(39~49年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      茗荷谷マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している大塚の不動産会社の一部をご紹介します。

      茗荷谷マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで茗荷谷マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      茗荷谷マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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