ぐらんべるとうきょうしーくグランベル東京シークの売却査定・相場東京都 荒川区南千住5の3の17

「グランベル東京シークをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランベル東京シークをできるだけ早く、そして高く売るためには、グランベル東京シークやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランベル東京シークやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランベル東京シークがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グランベル東京シークの概要

まずグランベル東京シークについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランベル東京シークの物件概要は、次の通りです。

マンション名グランベル東京シーク所在地東京都 荒川区南千住5の3の17
交通東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分階建/構造地上12階/RC
建築年月2011年06月築年数築9年
総戸数31分譲時会社オプナムクリエーション
施工会社後藤組管理会社大京アステージ
小学校区中学校区南千住第二中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

国道4号線沿いにあるグランベル東京シークはグレー系タイルの外観が特徴的なマンションで、竣工したのが2011年の6月になります。建物の構造は鉄筋コンクリート構造になっていて、12階建の総戸数が32戸の高層マンションになっています。このマンションへ行くには都電荒川線の三ノ輪橋駅から徒歩3分でマンションへ行くことができます。 グランベル東京シークの間取りは2DK~2DK+S、広さは42.19㎡~58.78㎡になりますので、ファミリー層向けのマンションと言えます。防犯システムもしっかりしていて、防犯カメラやオートロックシステム、ディンプルキー玄関ドアが設置されているので、安心して快適な生活を送ることができます。

グランベル東京シークの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グランベル東京シークが位置する南千住の売却相場はどのようになっているでしょうか?

南千住は荒川区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都荒川区南千住

グランベル東京シークが位置する南千住で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      グランベル東京シーク周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(4~14年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      グランベル東京シークがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している南千住の不動産会社の一部をご紹介します。

      グランベル東京シークの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでグランベル東京シークの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      グランベル東京シークをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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