ぱーくりゅくすえびすパークリュクス恵比寿の売却査定・相場東京都 渋谷区恵比寿南三丁目一-二三

「パークリュクス恵比寿をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パークリュクス恵比寿をできるだけ早く、そして高く売るためには、パークリュクス恵比寿やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パークリュクス恵比寿やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パークリュクス恵比寿があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パークリュクス恵比寿の概要

まずパークリュクス恵比寿についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パークリュクス恵比寿の物件概要は、次の通りです。

マンション名パークリュクス恵比寿所在地東京都 渋谷区恵比寿南三丁目一-二三
交通東急東横線「代官山駅」徒歩6分 東急東横線 東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩10分 JR埼京線 JR山手線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分階建/構造地上14階/RC
建築年月2011年10月築年数築9年
総戸数106分譲時会社三井不動産レジデンシャル
施工会社錢高組管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区長谷戸小学校中学校区鉢山中学校
土地権利所有権用途地域商業地域第二種中高層住居専用地域

近くに駅がある物件といえば、パークリュクス恵比寿です。 山手線 「恵比寿」駅より徒歩5分、東急東横線の代官山駅や目黒駅も10分以内に到着できます。こちらのマンションは、2011年7月に完成しています。 恵比寿駅の西側にあり、駒沢通りに面したマンションです。都会の一般的なマンションですが、恵比寿駅のそばという利便性は、他のマンションにはない強みです。 2010年代に立てられた、最新の物件です。新しいマンションをご希望の方に、お勧めです。 恵比寿駅付近には、高層マンションの建設ラッシュの影響もあり、多くの物件が立ち並んでいます。どの物件にするか、良く考えて決めましょう。 直感を優先してはいきません。ご自身の考えが正しいと思っても、少し時間を置いてから判断しましょう。

パークリュクス恵比寿の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パークリュクス恵比寿が位置する恵比寿南の売却相場はどのようになっているでしょうか?

恵比寿南は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区恵比寿南

パークリュクス恵比寿が位置する恵比寿南で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      パークリュクス恵比寿周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(4~14年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      パークリュクス恵比寿があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している恵比寿南の不動産会社の一部をご紹介します。

      パークリュクス恵比寿の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでパークリュクス恵比寿の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      パークリュクス恵比寿をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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