ろいやるぱれすロイヤルパレスの売却査定・相場千葉県 松戸市西馬橋幸町一一二

「ロイヤルパレスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ロイヤルパレスをできるだけ早く、そして高く売るためには、ロイヤルパレスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ロイヤルパレスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ロイヤルパレスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ロイヤルパレスの概要

まずロイヤルパレスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ロイヤルパレスの物件概要は、次の通りです。

マンション名ロイヤルパレス所在地千葉県 松戸市西馬橋幸町一一二
交通JR常磐線(上野〜取手) JR武蔵野線 流鉄流山線「幸谷駅」徒歩18分 JR常磐線(上野〜取手) 流鉄流山線「馬橋駅」徒歩5分階建/構造地上4階/RC
建築年月1991年10月築年数築29年
総戸数40分譲時会社セルコーホーム
施工会社管理会社新日本メンテナンス
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第二種住居地域

ロイヤルパレスはJR 武蔵野線の新松戸駅から徒歩18分の場所にあり、竣工年月が1992年の11月となっています。地上3階建ての低層タイプマンションで間取りは2SLDK などの比較的広いお部屋ばかりとなっています。フローリング仕様となった居室空間にはカウンタータイプのキッチンが設置されており、来客時にはお部屋の中から確認することが出来るTV モニタ付インターフォンがあります。キッチンには収納スペースが設けられ、使い勝手が良く、お部屋に設置されているクローゼット部分も収納力があります。エアコンも完備された物件でクッションフロアになったお部屋もあるため防音性にも優れています。マンション外観は淡いカラーでまとまっており、バルコニー部分の日当たりがとても良いです。

ロイヤルパレスの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ロイヤルパレスが位置する西馬橋幸町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

西馬橋幸町は松戸市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県松戸市西馬橋幸町

ロイヤルパレスが位置する西馬橋幸町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ロイヤルパレス周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(24~34年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ロイヤルパレスがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している西馬橋幸町の不動産会社の一部をご紹介します。

      ロイヤルパレスの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでロイヤルパレスの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ロイヤルパレスをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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