よつやこーぽらす四谷コーポラスの売却査定・相場東京都 新宿区本塩町10

「四谷コーポラスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。四谷コーポラスをできるだけ早く、そして高く売るためには、四谷コーポラスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、四谷コーポラスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、四谷コーポラスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

四谷コーポラスの概要

まず四谷コーポラスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
四谷コーポラスの物件概要は、次の通りです。

マンション名四谷コーポラス所在地東京都 新宿区本塩町10
交通JR中央本線(東京〜塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩5分階建/構造地上5階/RC
建築年月1956年04月築年数築64年
総戸数28分譲時会社
施工会社管理会社長谷工コミュニティ
小学校区四谷小学校中学校区四谷中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域

四谷コーポラスは東京都新宿区本塩町10に位置する物件です。レッドブラウンとホワイトからなる外観が安心感を与えるものとなっています。竣工は1956年1月と、周辺の物件のなかでもかなり古い部類だと言えます。そのため、さすがに新築同然とは行かないものの、鉄筋コンクリート造りであるために安全性等は今でも十分な水準を維持しています。 アクセスとしてはJR総武線・中央線四ツ谷駅まで徒歩5分、南北線市ヶ谷駅まで徒歩7分という距離となっており、いずれも利用しやすい距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く存在しており、これらを利用しやすいのも魅力の一つです。さらに銀行や学校などもあり、様々な需要に応えます。

四谷コーポラスの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 四谷コーポラスが位置する本塩町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

本塩町は新宿区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都新宿区本塩町

四谷コーポラスが位置する本塩町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      四谷コーポラス周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(59~69年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      四谷コーポラスがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している本塩町の不動産会社の一部をご紹介します。

      四谷コーポラスの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで四谷コーポラスの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      四谷コーポラスをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      四谷コーポラスの価格はいくら?