にしおぎくぼまんしょん西荻窪マンションの売却査定・相場東京都 杉並区西荻北2−11−13

「西荻窪マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。西荻窪マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、西荻窪マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、西荻窪マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、西荻窪マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

西荻窪マンションの概要

まず西荻窪マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
西荻窪マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名西荻窪マンション所在地東京都 杉並区西荻北2−11−13
交通JR中央線(快速) JR中央・総武線「西荻窪駅」徒歩4分階建/構造地上5階/RC
建築年月1968年02月築年数築52年
総戸数33分譲時会社日生住宅
施工会社管理会社自主管理
小学校区桃井第三小学校中学校区荻窪中学校
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域商業地域

西荻窪マンションはJR 中央線の快速JR 中央総武線の西荻窪駅から徒歩4分となっていて鉄筋コンクリートで造られたマンションです。竣工年月日は1968年の2月で地上5階建てすぐ近くには小学校や中学校なども点在しています。総戸数は33、マンション外観はホワイトカラーでバルコニールームは日当たりが良くなるようなデザインとなっています。周辺には様々な条件での買い物が楽しめるほか、スーパーなどもすぐ近くにありコンビニやドラッグストアにも困らないロケーションです。駅からもすぐ近くなので、西荻窪マイルドでのお買い物も楽しめます。お部屋には窓が多くなっていても日当たりが良く明るい環境で、マンション内ではエレベーターを使用することができます。

西荻窪マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 西荻窪マンションが位置する西荻北の売却相場はどのようになっているでしょうか?

西荻北は杉並区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都杉並区西荻北

西荻窪マンションが位置する西荻北で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      西荻窪マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(47~57年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      西荻窪マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している西荻北の不動産会社の一部をご紹介します。

      西荻窪マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで西荻窪マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      西荻窪マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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