ぷらうどもとすみよしプラウド元住吉の売却査定・相場神奈川県 川崎市中原区市ノ坪298-2

「プラウド元住吉をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。プラウド元住吉をできるだけ早く、そして高く売るためには、プラウド元住吉やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、プラウド元住吉やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、プラウド元住吉があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

プラウド元住吉の概要

まずプラウド元住吉についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
プラウド元住吉の物件概要は、次の通りです。

マンション名プラウド元住吉所在地神奈川県 川崎市中原区市ノ坪298-2
交通東急東横線 東急目黒線「元住吉駅」徒歩10分階建/構造地上7階/RC
建築年月2004年08月築年数築17年
総戸数162分譲時会社野村不動産
施工会社東海興業管理会社野村不動産パートナーズ
小学校区苅宿小学校中学校区住吉中学校
土地権利所有権用途地域準工業地域

プラウド元住吉は、地上5階地下1階建て、2004年9月に竣工された緑豊かな中原平和公園添いにあるタワーマンションです。緑豊かな環境創造型のまちづくりを目指し建設されたプラウド元住吉は、リバーサイドから歩いて2分。総戸数は162戸ある中規模なタワーマンションがその風貌を伺わせます。 東急東横線元住吉駅から徒歩10分、東急東横線武蔵小杉駅からは徒歩14分のアクセスです。間取りは3LDKから4LDKと一部屋一部屋にゆとりを持った造りで、ファミリーに最適です。 エントランスからタイル張りの道が続いており、街並みとはまるで別人のように立ち潜んでいるマンション。ベージュを基調とした落ち着いた雰囲気を醸し出す外観に緑と調和している姿が伺えます。

プラウド元住吉の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 プラウド元住吉が位置する市ノ坪の売却相場はどのようになっているでしょうか?

市ノ坪は川崎市中原区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県川崎市中原区市ノ坪

プラウド元住吉が位置する市ノ坪で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      プラウド元住吉周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(12~22年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      プラウド元住吉があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している市ノ坪の不動産会社の一部をご紹介します。

      プラウド元住吉の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでプラウド元住吉の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      プラウド元住吉をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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