ぱーくしてぃほんもくパークシティ本牧の売却査定・相場神奈川県 横浜市中区本牧原4-1

「パークシティ本牧をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パークシティ本牧をできるだけ早く、そして高く売るためには、パークシティ本牧やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パークシティ本牧やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パークシティ本牧があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パークシティ本牧の概要

まずパークシティ本牧についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パークシティ本牧の物件概要は、次の通りです。

マンション名パークシティ本牧所在地神奈川県 横浜市中区本牧原4-1
交通JR根岸線 JR京浜東北線「石川町駅」 バス停名:「本牧宮原」 バス停徒歩6分 バス9分 JR京浜東北線 JR根岸線「山手駅」徒歩2分 バス停名:「和田山田」 バス12分 みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩2分 バス停名:「和田山口」 バス停徒歩2分 バス13分階建/構造地上11階/SRC
建築年月1987年03月築年数築33年
総戸数60分譲時会社三井不動産
施工会社三井建設管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域準住居地域

パークシティ本牧は、神奈川県横浜市中区本牧原4-1にあるマンションです。 パークシティ本牧の築年月は昭和62年3月、建物構造は鉄骨鉄筋コンクリート造り、階建ては11階建、トータル戸数は60戸になっています。 電車の山手駅から徒歩で2分、石川町駅からバスで9分のところにパークシティ本牧はあります。 小学校区としては市立本牧小学校、中学校区としては市立大鳥中学校になっています。 パークシティ本牧からスーパーまでは約120m、本牧たき公園までは約30m、病院までは約100mです。 パークシティ本牧のある横浜市中区本牧原のエリアは、東京湾に台地が突き出したところになり、現在は全て海岸が埋め立てられています。 しかしながら、古くは突端部の付近は断崖が海岸から切り立っており、本牧岬などと言われていました。

パークシティ本牧の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パークシティ本牧が位置する本牧原の売却相場はどのようになっているでしょうか?

本牧原は横浜市中区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県横浜市中区本牧原

パークシティ本牧が位置する本牧原で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      パークシティ本牧周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(28~38年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      パークシティ本牧があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している本牧原の不動産会社の一部をご紹介します。

      パークシティ本牧の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでパークシティ本牧の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      パークシティ本牧をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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