えるざしょうなんまつかぜエルザ湘南松風の売却査定・相場神奈川県平塚市松風町12−15
「エルザ湘南松風をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。エルザ湘南松風をできるだけ早く、そして高く売るためには、エルザ湘南松風やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、エルザ湘南松風やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、エルザ湘南松風があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
エルザ湘南松風の概要
まずエルザ湘南松風についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
エルザ湘南松風の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | エルザ湘南松風 | 所在地 | 神奈川県平塚市松風町12−15 |
---|---|---|---|
交通 | JR東海道本線(東京〜熱海)「平塚駅」徒歩10分 | 階建/構造 | 地上4階/RC |
建築年月 | 1989年11月 | 築年数 | 築32年 |
総戸数 | 45 | 分譲時会社 | 大京 |
施工会社 | 鹿島建設 | 管理会社 | 大京アステージ |
小学校区 | 花水小学校 | 中学校区 | 浜岳中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
エルザ湘南松風は平塚市の松風町にあるマンションで、1989年11月に竣工した建物になります。間取りは3SLDKとなっていて、マンションの構造は鉄筋コンクリート造の地上4階建てとなっています。 エルザ湘南松風への交通アクセスは東海道線の平塚駅から徒歩10分で行くことができますので、普段東海道線を利用している人は駅から10分ですから通勤や通学に便利な立地条件となっています。 近隣周辺はとても静かで、過ごしやすい環境が整っています。中庭には池があったり、プールもありますので、整っている設備でリフレッシュすることができるマンションになります。他にも、ゲストルームや、プレイルームのような共用施設を用意してあり、高級感の溢れるリッチな生活のお手伝いをいたします。
エルザ湘南松風の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 エルザ湘南松風が位置する松風町の売却相場はどのようになっているでしょうか?
松風町は平塚市の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
エルザ湘南松風が位置する松風町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
エルザ湘南松風周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(27~37年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 神奈川県平塚市松風町二〇-二六
- 築年数
- 29年
- 住所
- 神奈川県平塚市松風町28-45
- 築年数
- 27年
- 住所
- 神奈川県平塚市松風町
- 築年数
- 27年
- 住所
- 神奈川県平塚市明石町23-4
- 築年数
- 33年
- 住所
- 神奈川県平塚市明石町二四-三三
- 築年数
- 30年
- 住所
- 神奈川県平塚市明石町二四-二五
- 築年数
- 29年
- 住所
- 神奈川県平塚市明石町四-二
- 築年数
- 29年
- 住所
- 神奈川県平塚市明石町2の20
- 築年数
- 29年
- 住所
- 神奈川県平塚市明石町16-18
- 築年数
- 30年
- 住所
- 神奈川県平塚市明石町22-3
- 築年数
- 28年
- 住所
- 神奈川県平塚市明石町
- 築年数
- 33年
- 住所
- 神奈川県平塚市天沼4-32
- 築年数
- 33年
- 住所
- 神奈川県平塚市入野310-1
- 築年数
- 30年
- 住所
- 神奈川県平塚市老松町4-21
- 築年数
- 30年
- 住所
- 神奈川県平塚市老松町
- 築年数
- 30年
- 住所
- 神奈川県平塚市追分8-4
- 築年数
- 27年
- 住所
- 神奈川県平塚市大神二五七三-六
- 築年数
- 31年
- 住所
- 神奈川県平塚市大原3-29
- 築年数
- 33年
- 住所
- 神奈川県平塚市岡崎3327の4
- 築年数
- 29年
- 住所
- 神奈川県平塚市黒部丘8-17
- 築年数
- 33年
- 住所
- 神奈川県平塚市黒部丘2の27
- 築年数
- 30年
- 住所
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築年数
- 30年
- 住所
- 神奈川県平塚市御殿1-2-23
- 築年数
- 30年
- 住所
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築年数
- 27年
- 住所
- 神奈川県平塚市御殿三の一八の三三
- 築年数
- 29年
- 住所
- 神奈川県平塚市御殿3丁目3の25
- 築年数
- 31年
- 住所
- 神奈川県平塚市御殿四の一の四九
- 築年数
- 28年
- 住所
- 神奈川県平塚市御殿4丁目8の8
- 築年数
- 29年
- 住所
- 神奈川県平塚市四之宮一-四-二一
- 築年数
- 31年
- 住所
- 神奈川県平塚市四之宮一丁目一五-一二
- 築年数
- 31年
エルザ湘南松風があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している松風町の不動産会社の一部をご紹介します。
エルザ湘南松風の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでエルザ湘南松風の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
エルザ湘南松風をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格1,000万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。