らとぅーるちよだラトゥール千代田の売却査定・相場東京都 千代田区西神田3丁目5の3

「ラトゥール千代田をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ラトゥール千代田をできるだけ早く、そして高く売るためには、ラトゥール千代田やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ラトゥール千代田やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ラトゥール千代田があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ラトゥール千代田の概要

まずラトゥール千代田についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ラトゥール千代田の物件概要は、次の通りです。

マンション名ラトゥール千代田所在地東京都 千代田区西神田3丁目5の3
交通JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩8分階建/構造地上32階/SRC
建築年月2004年01月築年数築16年
総戸数187分譲時会社住友不動産
施工会社熊谷組/三井住友建設/森本建設管理会社住友不動産建物サービス
小学校区お茶の水小学校中学校区麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
土地権利所有権用途地域商業地域

ラトゥール千代田は、4駅8路線利用可能な都内屈指の好立地条件マンションで、地上32階地下2階建てです。2004年1月に竣工されていてハウスキーピングサービスやフロントサービス、共用施設としてフィットネスルームの使用開放など設備が整っているタワーマンションです JR線では水道橋駅から徒歩4分のアクセス、東西線からは九段下駅から徒歩4分のアクセスです。丸の内や大手町など、東京の中心であるエリアに位置し日本全国から数々の人が行き来する町としてにぎわいもあり、高級感とゆったりとした空間を表現しています。 間取りは1Rから1LDK、2LDKがありまるでホテルのような設備と室内。家具は室内に設置されていてダイニングテーブルやテレビ、掃除機やキッチン用品など借主ではなくゲストに対するようなもてなしで充実した生活を送ることが出来るでしょう。

ラトゥール千代田の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ラトゥール千代田が位置する西神田の売却相場はどのようになっているでしょうか?

西神田は千代田区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都千代田区西神田

ラトゥール千代田が位置する西神田で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ラトゥール千代田周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ラトゥール千代田があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している西神田の不動産会社の一部をご紹介します。

      ラトゥール千代田の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでラトゥール千代田の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ラトゥール千代田をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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