あいらんどぐれーすアイランドグレースの売却査定・相場神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1の8

「アイランドグレースをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。アイランドグレースをできるだけ早く、そして高く売るためには、アイランドグレースやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、アイランドグレースやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、アイランドグレースがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

アイランドグレースの概要

まずアイランドグレースについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
アイランドグレースの物件概要は、次の通りです。

マンション名アイランドグレース所在地神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1の8
交通JR東海道本線(東京〜熱海) JR南武線 JR鶴見線「浜川崎駅」徒歩4分階建/構造地上17階/RC
建築年月2008年09月築年数築13年
総戸数538分譲時会社ナイス/セントラル総合開発
施工会社前田建設工業管理会社ナイスコミュニティー
小学校区渡田小学校中学校区臨港中学校
土地権利所有権用途地域

アイランドグレースは地上17階、地下2階建てで、総戸数538戸。コンセプトは楽園とし構想。住・商・憩の複合型生活街区としての再開発のまちです。アイランドグレースは2008年9月に竣工、築7年の大型マンションです。アクセスは東海道本線川崎駅からバス10分鋼管通三丁目徒歩4分、南武線浜川崎駅から徒歩5分の立地です。24時間有人管理の安心セキュリティ、自走式の屋内駐車場100%設置。ペットの飼育も可能です。屋上庭園もあり、自然環境豊か。浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能。キッチンにはディスポーザーと暮らしやすいマンションです。共用施設にゲストルームも完備。スーパーも近く、公園や病院、郵便局、小学校、中学校も近距離。通学にとても便利です。

アイランドグレースの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 アイランドグレースが位置する小田栄の売却相場はどのようになっているでしょうか?

小田栄は川崎市川崎区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県川崎市川崎区小田栄

アイランドグレースが位置する小田栄で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      アイランドグレース周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(8~18年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      アイランドグレースがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している小田栄の不動産会社の一部をご紹介します。

      アイランドグレースの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでアイランドグレースの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      アイランドグレースをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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