ぎょうとくまんしょん行徳マンションの売却査定・相場千葉県 市川市行徳駅前二-二一-二二

「行徳マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。行徳マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、行徳マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、行徳マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、行徳マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

行徳マンションの概要

まず行徳マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
行徳マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名行徳マンション所在地千葉県 市川市行徳駅前二-二一-二二
交通東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩3分階建/構造地上7階/RC
建築年月1973年04月築年数築47年
総戸数592分譲時会社前田不動産
施工会社戸田建設管理会社自主管理
小学校区新浜小学校中学校区第七中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域

行徳マンションは1974年の11月に竣工された物件で地上7階建てとなっています。バスルームにはオート機能があり、追い焚きをすることができます。キッチンには二口コンロが設置され、マンション内にはエレベーターがあります。お部屋の内観は洋室ではなく、和室を使用した作りで収納スペースとして押し入れが設置されています。さらには洗濯機置き場もありキッチンスペースも使い勝手が良く設計されています。東京メトロ東西線の行徳駅から徒歩7分、南行徳駅から徒歩20分、JR 京葉線の市川塩浜駅から徒歩35分となります。とてもシンプルな外観を持ち日当たりの良い造りとなっていてシングルの方やDINKSの方におすすめのマンションとなっています。周辺はとても静かな環境です。

行徳マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 行徳マンションが位置する行徳駅前の売却相場はどのようになっているでしょうか?

行徳駅前は市川市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県市川市行徳駅前

行徳マンションが位置する行徳駅前で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      行徳マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(42~52年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      行徳マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している行徳駅前の不動産会社の一部をご紹介します。

      行徳マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで行徳マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      行徳マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      面積

      推定価格1,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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