みなみあざぶまんしょん南麻布マンションの売却査定・相場東京都 港区南麻布一丁目五−三六

「南麻布マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。南麻布マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、南麻布マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、南麻布マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、南麻布マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

南麻布マンションの概要

まず南麻布マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
南麻布マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名南麻布マンション所在地東京都 港区南麻布一丁目五−三六
交通東京メトロ南北線 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩6分 東京メトロ南北線 都営三田線「白金高輪駅」徒歩10分階建/構造地上11階/SRC
建築年月1969年01月築年数築51年
総戸数42分譲時会社石原建設
施工会社石原建設管理会社石栄建物サービス
小学校区東町小学校中学校区六本木中学校
土地権利旧法賃借権用途地域準工業地域

南麻布マンションは、東京都港区南麻布にある、地上11階建て、地下1階建てのマンションです。竣工年月は1969年の1月であり、総戸数は42となっています。 最寄駅は東京メトロ南北線・都営大江戸線の「麻布十番駅」で、その距離は徒歩6分ほどです。他にも都営三田線「白銀高輪駅」からも歩ける範囲にあり、徒歩10分ですので、他エリアへのアクセス・お出かけにも便利に使えます。 間取りは1LDKや、2LDKの物件があり、少し広々とした一人暮らしから、夫婦、ご家族の方でも暮らせるものとなっております。 南麻布は高級住宅街となっており、近くにはその他のマンションが立ち並ぶ他、寺社、外国の大使館などがあります。近くを走る都道415号線周りは華やかにお店などが並びますが、マンションの周りは少し奥に入って、静かな雰囲気です。

南麻布マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 南麻布マンションが位置する南麻布の売却相場はどのようになっているでしょうか?

南麻布は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区南麻布

南麻布マンションが位置する南麻布で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      南麻布マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(46~56年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      南麻布マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している南麻布の不動産会社の一部をご紹介します。

      南麻布マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで南麻布マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      南麻布マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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