してぃてらすめじろシティテラス目白の売却査定・相場東京都豊島区高田二-一六-一三

「シティテラス目白をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。シティテラス目白をできるだけ早く、そして高く売るためには、シティテラス目白やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、シティテラス目白やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、シティテラス目白があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

シティテラス目白の概要

まずシティテラス目白についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
シティテラス目白の物件概要は、次の通りです。

マンション名シティテラス目白所在地東京都豊島区高田二-一六-一三
交通JR山手線「目白駅」徒歩11分 東京メトロ副都心線 都営都電荒川線「鬼子母神前駅」徒歩4分階建/構造地上18階/RC
建築年月2008年02月築年数築12年
総戸数293分譲時会社住友不動産
施工会社前田建設工業管理会社住友不動産建物サービス
小学校区高南小学校中学校区千登世橋中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域第一種住居地域

シティテラス目白はとても大きなレジデンスでレンガ調の外観デザインを持っています。マンション敷地内にはガーデンテラスなども設置されていて、フロントやラウンジは高級感あふれるホテルライクな作りです。総戸数は293、お部屋の中には防犯サッシュなどを使用しています。24時間稼動している換気システムや防犯マグネットセンサー等も取り入れた物件で、ペットの飼育も可能です。竣工年月は2008年の3月。都営都電荒川線の学習院下駅から徒歩1分、東京メトロ副都心線の雑司が谷駅から徒歩4分、JR 山手線の目白駅から徒歩11分となります。ゲストルームも併設しているマンションで敷地内にはゴミ置き場や大型の駐車場、バイク置き場なども完備しています。周辺は閑静な住宅街に包まれ、マンション内のエレベーターは複数機器設置されています。

シティテラス目白の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 シティテラス目白が位置する高田の売却相場はどのようになっているでしょうか?

高田は豊島区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都豊島区高田

シティテラス目白が位置する高田で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      シティテラス目白周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(7~17年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      シティテラス目白があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している高田の不動産会社の一部をご紹介します。

      シティテラス目白の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでシティテラス目白の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      シティテラス目白をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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