ぱれーるかわさきパレール川崎の売却査定・相場神奈川県川崎市川崎区東田町八

「パレール川崎をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パレール川崎をできるだけ早く、そして高く売るためには、パレール川崎やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パレール川崎やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パレール川崎があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パレール川崎の概要

まずパレール川崎についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パレール川崎の物件概要は、次の通りです。

マンション名パレール川崎所在地神奈川県川崎市川崎区東田町八
交通JR東海道本線(東京〜熱海) JR南武線 JR京浜東北線「川崎駅」徒歩7分 京急本線 京急大師線「京急川崎駅」徒歩6分階建/構造地上22階/SRC
建築年月1990年01月築年数築30年
総戸数95分譲時会社
施工会社戸田建設/五洋建設/真柄建設/大日本土木管理会社三井不動産ビルマネジメント
小学校区宮前小学校中学校区富士見中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

パレール川崎は地上22階地下1階のタワーマンション。2階以上からはバルコニーがあり、2線路以上利用可能な場所に建っていて、1990年10月に竣工されていて総戸数は95戸あります。 JR京浜東北線「川崎」駅より徒歩7分のアクセスで駅が近く利便性の高い立地にあります。「住めば都」という言葉がありますが、パレール川崎は住む前から見や子。眺望も良好陽当たりも良好と最高の立地です。 間取りは3LDK。近くにはスーパー食品館あおばがあり主婦の方行き来が多くお子様を育てる環境としても最高です。室内の広さもファミリーに適しています。 和室またはフローリングがあり、都市ガスで光熱費が経済的。オートロックでエレベーターを完備し、不法侵入も許さないつくりとなっています。

パレール川崎の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パレール川崎が位置する東田町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

東田町は川崎市川崎区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県川崎市川崎区東田町

パレール川崎が位置する東田町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      パレール川崎周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(25~35年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      パレール川崎があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している東田町の不動産会社の一部をご紹介します。

      パレール川崎の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでパレール川崎の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      パレール川崎をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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