かわぐちぱーくたわー川口パークタワーの売却査定・相場埼玉県川口市幸町1の7の1

「川口パークタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。川口パークタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、川口パークタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、川口パークタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、川口パークタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

川口パークタワーの概要

まず川口パークタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
川口パークタワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名川口パークタワー所在地埼玉県川口市幸町1の7の1
交通JR京浜東北線「川口駅」徒歩8分階建/構造地上31階/RC
建築年月2001年03月築年数築19年
総戸数222分譲時会社三井不動産・新日本製鐵
施工会社清水建設管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区幸町小学校中学校区幸並中学校
土地権利所有権用途地域準工業地域商業地域

川口パークタワーは埼玉県川口市幸町1丁目7-1に位置する物件です。いわゆるランドマークと呼べるような大規模なマンションとなっています。エントランス部独特の形をしており、デザインの高さも魅力の一つとなっています。 2001年2月の竣工と新しい物件であるため、安全性や利便性なども十分なレベルに到達していると言えます。鉄筋コンクリート造であるため、今後も長く安全な状態で利用することが出来るでしょう。 アクセスとしては京浜東北線・根岸線の川口駅が最寄りで徒歩8分の距離です。この他、スーパーや公園なども近くにあるため、いずれも利用しやすいのが魅力的です。 さらに、ゲストルームがあるなど、設備面も優れています。

川口パークタワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 川口パークタワーが位置する幸町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

幸町は川口市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県川口市幸町

川口パークタワーが位置する幸町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      川口パークタワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(14~24年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      川口パークタワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している幸町の不動産会社の一部をご紹介します。

      川口パークタワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで川口パークタワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      川口パークタワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,900万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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