さんはいむサンハイムの売却査定・相場東京都 板橋区大山東町九−六

「サンハイムをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。サンハイムをできるだけ早く、そして高く売るためには、サンハイムやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、サンハイムやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、サンハイムがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

サンハイムの概要

まずサンハイムについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
サンハイムの物件概要は、次の通りです。

マンション名サンハイム所在地東京都 板橋区大山東町九−六
交通東武東上線「大山駅」徒歩8分 都営三田線「志村坂上駅」徒歩11分階建/構造地上5階/RC
建築年月1987年11月築年数築33年
総戸数8分譲時会社
施工会社管理会社自主管理
小学校区板橋第二小学校中学校区板橋第一中学校
土地権利所有権用途地域第二種住居地域

理想的なマンション、サンハイムは、1988年9月に建築されました。こちらのマンションは、東武東上線 大山駅から徒歩3分です。 大山駅の東にあり、徒歩圏内にJR 板橋駅があります。近くには図書館や学校も多く、学問を嗜むことも可能です。 こちらのマンションは、通勤や通学をされる方に適しています。板橋区内の物件をお求めの方は、ぜひご検討下さい。 板橋区内には、さまざまなマンションがあります。地区年数が比較的経過している、こちらの物件は、比較的割安です。お財布に余裕がないが、板橋区内に住みたいという方は、こちらの物件が良いでしょう。 物件購入において、耐震構造や免震構造の有無を調べましょう。地震対策がされているマンションを選ぶことで、リスク回避が可能です。

サンハイムの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 サンハイムが位置する大山東町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

大山東町は板橋区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都板橋区大山東町

サンハイムが位置する大山東町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      サンハイム周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(28~38年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      サンハイムがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している大山東町の不動産会社の一部をご紹介します。

      サンハイムの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでサンハイムの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      サンハイムをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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