ぷらうどしょうとうプラウド松濤の売却査定・相場東京都 渋谷区松濤1-10-22

「プラウド松濤をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。プラウド松濤をできるだけ早く、そして高く売るためには、プラウド松濤やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、プラウド松濤やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、プラウド松濤があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

プラウド松濤の概要

まずプラウド松濤についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
プラウド松濤の物件概要は、次の通りです。

マンション名プラウド松濤所在地東京都 渋谷区松濤1-10-22
交通JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩11分 京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分階建/構造地上4階/RC
建築年月2008年09月築年数築12年
総戸数21分譲時会社野村不動産
施工会社東急建設/東洋建設管理会社野村不動産パートナーズ
小学校区神南小学校中学校区松濤中学校
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

プラウド松濤は、2008年11月に竣工されていて総戸数は21戸。地上3階地下2階建てのマンションです。 閑静な住宅街に建っていて、全戸100坪以上の面積を誇り人気分譲マンションとなっています。 JR山手線渋谷駅から徒歩11分、東急東横線渋谷駅からは徒歩8分のアクセスです。オートロック、宅配ボックスを完備しセキュリティでは防犯カメラ、テレビモニタ付インターホンの設置。フロントサービスなどハイクラスな設備が整っています。敷地内にはゴミ置き場があり24時間監視管理のもと、駐輪場から館内まで不法な侵入を許しません。 間取りは2LDKから3LDKで、地下には駐車場、駐輪場があります。コンシェルジュサービスで質の良い管理を行っている低層高級マンションとして人気です。

プラウド松濤の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 プラウド松濤が位置する松濤の売却相場はどのようになっているでしょうか?

松濤は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区松濤

プラウド松濤が位置する松濤で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      プラウド松濤周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(7~17年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      プラウド松濤があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している松濤の不動産会社の一部をご紹介します。

      プラウド松濤の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでプラウド松濤の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      プラウド松濤をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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